보물섬
샌프란시스코
미국
샌프란시스코의 트레저 아일랜드 재개발은 트레저 아일랜드의 옛 해군 기지와 예르바 부에나 섬의 일부를 약 8,000~10,000채의 주택, 주요 공원, 커뮤니티 시설로 구성된 새로운 복합 용도, 대중교통 중심 지역으로 탈바꿈시켜 샌프란시스코에서 가장 지속 가능한 지역 중 하나로 만들고 있습니다. 이 프로젝트는 샌프란시스코 시와 카운티가 트레저 아일랜드 개발청(TIDA)과 장기적인 마스터-개발자 파트너십을 통해 주도하고 있습니다. 샌프란시스코만에 있는 405에이커 규모의 인공 섬인 트레저 아일랜드는 1990년대 폐쇄될 때까지 미 해군 기지로 사용되었으며, 이후 샌프란시스코시는 재사용 및 환경 개선 계획을 세우기 시작했습니다. 2011년 샌프란시스코 수퍼바이저 위원회는 트레저 아일랜드/예르바 부에나 섬 개발 프로젝트를 승인했으며, 현재 약 2만 명의 주민을 위한 새로운 도시 지역으로 20~30년에 걸쳐 단계적으로 건설되고 있으며, 시장 가격 이하의 주택이 상당 부분을 차지하고 있습니다.
개발이 완료되면 최대 약 8,000가구의 주택이 건설되며, 이 중 27%는 저렴한 주택으로 제공되고 호텔, 소매 및 상업 공간, 커뮤니티 시설, 광범위한 수변 공원 시스템이 함께 조성될 예정입니다. 골든 게이트 공원 이후 샌프란시스코 공원 시스템에 추가되는 최대 규모인 약 300에이커의 공원과 오픈 스페이스에는 해안선 산책로, 해변, 광장, 스포츠 공간, 자연화된 경관이 포함되며, 모두 새로운 복합 거리와 페리 연결로 연결될 것입니다.
미래 도시 기준 준수
환경 및 자연
지속 가능성은 트레저 아일랜드 마스터 플랜의 핵심으로, 캘리포니아의 제24장 에너지 기준을 약 20% 초과하고 재생 가능한 그리드 전력, 중수 재활용, 광범위한 퇴비화를 사용하도록 설계되었습니다. 걷기 좋은 소형 블록, 대중교통 우선, 제한된 주차 공간은 자동차 의존도를 낮추고 해안선 공원, 습지, 열린 공간 네트워크는 서식지, 해수면 상승에 대한 적응, 생태 발자국 감소를 지원합니다.
스마트 시티
재개발에는 인공섬을 안정화하기 위한 새로운 내진 및 지반 공사, 업그레이드된 유틸리티, 통합 대중교통 관리로 지원되는 “스마트” 복합 교통수단을 포함한 첨단 인프라 시스템이 통합되어 있습니다. 대중교통 투자에는 향상된 버스 서비스, 베이 브리지 접근로의 전용 교통 차선, 샌프란시스코 페리 빌딩으로 가는 페리 서비스, 실시간 운영 및 미래 모빌리티 서비스를 위해 설계된 거리 네트워크가 포함됩니다.
인간 중심
이 프로젝트는 복합 소득 주택(이전 해군 부대의 재사용 및 대체 포함), 지역 일자리, 학교, 커뮤니티 센터, 상점과 같은 서비스를 도보로 쉽게 이동할 수 있는 거리에 결합하여 새로운 ‘번성하는 커뮤니티’를 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 공공 참여 요건, 공공 예술, 접근 가능한 해안가, 노숙자와 저소득층을 고용하고 교육하겠다는 약속은 재개발이 다양한 주민에게 혜택을 주고 포용적인 공공 공간을 조성하는 데 도움이 됩니다.
흥미로운 링크
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