푸르바찰 뉴타운
DHAKA
방글라데시
푸르바찰 신도시는 방글라데시에서 가장 큰 계획 신도시로, 수도 개발 당국인 라즈다니 운나얀 카르트리파카(RAJUK)가 건설을 담당하고 있습니다. 1995년에 시작된 이 프로젝트는 다카 메트로 지역의 도시화 전략의 핵심 요소입니다. 이 기념비적인 프로젝트의 주요 목표는 수도 다카의 극심한 인구 압박을 줄이고 그 인근에 독립적이고 현대적이며 환경 친화적인 주거 지역을 조성하여 심각한 주택 문제를 완화하는 것입니다.
푸르바찰 뉴타운은 약 6,213에이커(약 25.14평방킬로미터)의 광활한 면적을 차지합니다. 이 부지는 다카의 북동쪽에 전략적으로 위치하며, 서쪽으로는 발루 강, 동쪽으로는 시탈라키아 강에 접한 나라양간즈 지역의 루간지 우파질라와 가지푸르 지역의 칼리간지 우파질라 사이에 분포되어 있습니다. 다카시의 영점으로부터 약 16킬로미터 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 이 계획에는 필수 인프라와 도시 편의시설을 갖춘 다양한 크기의 약 26,000개의 주거용 구획과 62,000개의 아파트 공급이 포함됩니다.
미래 도시 기준 준수
환경 및 자연
이 프로젝트의 목표는 지속 가능하고 환경 친화적인 분위기를 조성하는 것입니다. 마스터 플랜은 환경적 특징에 상당한 면적을 할애합니다: 호수와 운하가 7.1%, 도시 녹지 및 오픈 스페이스가 6.6%를 차지합니다. 계획자들은 기존 지형을 최소한으로 방해하지 않고 저지대를 서로 연결된 호수와 운하로 전환하여 배수 및 수자원 보존을 강화하는 것을 목표로 삼았습니다.
스마트 시티
푸르바찰 신도시는 현대적인 통합 기술을 갖춘 방글라데시 최초의 ‘스마트 시티’로 계획되었습니다. 여기에는 별도의 상수도, 하수도 시스템, 전용 폐기물 처리 시설, 독립적인 전력 시스템이 포함되어 있어 중단 없는 유틸리티 서비스를 보장합니다. 방가반두 트라이타워 프로젝트와 같은 주요 랜드마크는 태양열 유리와 전용 발전소 등 스마트한 기능으로 설계되었습니다.
인간 중심
삶의 질을 개선하고 다카의 부담을 줄이기 위해 자급자족형 타운십으로 설계되었습니다. 이 계획에는 학교, 병원, 레크리에이션 지역과 같은 필수 편의시설이 포함되어 있으며 연결성을 위해 격자형 도로망을 사용합니다. 그러나 비교 연구에 따르면 이 계획은 살기 좋은 시민 중심 도시 설계의 핵심인 밀도 다양화, 사회적 혼합, 대중교통 통합의 기회를 놓쳤을 수 있습니다.
흥미로운 링크
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