노스스토우
캠브리지
영국
캠브리지셔의 노스스토우는 캠브리지에서 북쪽으로 약 6~8마일 떨어진 540헥타르 부지에 약 1만 가구, 약 25,000명의 주민을 수용할 수 있는 영국 최대 규모의 신도시로 개발 중인 곳 중 하나입니다. 노스토우는 케임브리지 인근 지역의 주요 전략적 성장 거점으로 옛 RAF 오크턴 막사와 주변 부지에 조성되고 있습니다. 1단계는 L&Q/Urban&Civic이 주도하고 있으며, 영국 정부의 주택 및 재생 기관인 Homes England가 2단계와 3단계의 마스터 개발자로서 노스스토우를 대표적인 국가 정주 프로그램으로 만들고 있습니다.
노스스토우가 완공되면 약 10,000채의 주택, 타운 센터, 고용 지역, 학교, 보건 및 커뮤니티 시설, 호수, 공원, 넓은 녹지 공간이 제공되며 부지의 약 3분의 1이 공공 오픈 스페이스로 확보됩니다. 이 마을에는 캠브리지셔 가이드 버스웨이가 운행되며, 최근 합의된 계획의 일환으로 최대 50,000m²의 상업 공간과 3,000채의 주택(약 50%가 저렴한)이 포함된 새로운 타운센터가 들어설 예정입니다.
미래 도시 기준 준수
환경 및 자연
이 마을은 ‘친환경 커뮤니티’로 홍보되며, 이후 단계에서는 생물다양성 순증가율을 10% 이상 높여 약 15%에 도달하고, 광범위한 녹색 인프라, 호수와 공원을 도시 구조에 녹여내겠다는 약속을 내걸고 있습니다. 지속 가능한 설계 방안에는 신중한 조경 계획, 지속 가능한 자재 사용, 태양광 패널, 주요 커뮤니티 건물의 저탄소 기술, 저탄소 여행 선택을 지원하는 정주 패턴 등이 포함됩니다.
스마트 시티
노스스토우는 전략적인 도보 및 자전거 경로, 가이드 버스웨이를 통한 고품질 대중교통, EV 충전 및 전기 자전거 보관소를 이웃 디자인에 통합한 ‘초연결 및 지속 가능한’ 신도시로 계획되어 있습니다. 디자인 코드와 새로운 커뮤니티 건물(예: 유니티 커뮤니티 센터)에는 현대적인 건축 방식, 디지털 연결성, 스마트 지원 에너지 시스템이 통합되어 있습니다.
인간 중심
노스스토우는 포용적이고 건강한 뉴타운으로 조성되며, 2단계와 3단계의 모든 주택은 센터, 학교, 안내 버스 정류장에서 도보로 15분 이내(또는 약 4분 주기)에 위치하도록 계획되어 있습니다. 마을 협의회, 커뮤니티 주도 그룹, 코하우징 및 공유 공간 모델은 마을이 성장함에 따라 강력한 지역 정체성, 참여, 사회 생활을 촉진하는 것을 목표로 합니다.
흥미로운 링크
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