킹스크로스 센트럴
런던
영국
킹스크로스 센트럴은 영국에서 가장 중요하고 성공적인 도시 재생 프로젝트로, 67에이커에 달하는 옛 철도 부지와 산업 재개발 지역을 런던 중심부의 활기찬 주상복합 지구로 탈바꿈시켰습니다. 런던 & 컨티넨탈 레일웨이즈(LCR)와 함께 Argent LLP가 개발한 이 프로젝트는 앨리스 앤 모리슨 앤 타운센드 랜드스케이프 아키텍츠가 마스터플랜을 수립했습니다. 이 개발은 역사적 복원과 현대 건축을 매끄럽게 통합하여 주요 교통 허브를 중심으로 지속 가능한 고밀도 도시 생활의 새로운 모델을 만들어 냈습니다.
킹스크로스역과 세인트판크라스역 바로 북쪽의 런던 중심부에 위치한 이 마스터플랜은 약 67에이커(27헥타르)에 걸쳐 50개의 신축 및 복원 건물, 26에이커의 공공 공간, 2백만 평방피트 이상의 사무실 공간으로 구성되어 있습니다. 2,000채의 새로운 주택, 교육 시설, 소매 및 접객 시설, 주요 문화 명소가 들어설 예정입니다.
미래 도시 기준 준수
환경 및 자연
지속 가능성은 2021년 탄소 중립을 달성하고 2035년까지 순 탄소 배출 제로를 목표로 하는 킹스크로스 센트럴의 핵심입니다. 이 부동산은 BREEAM “우수” 및 “탁월” 등급을 획득했으며, 빗물저류시설(SuDS)을 통해 빗물을 100% 포집하고 67에이커 부지의 40% 이상을 공공 녹지 공간으로 활용하고 있습니다.
폐기물 제로 전략을 통해 건설 폐기물의 90% 이상을 매립하지 않으며, 메타의 판크라스 스퀘어 오피스 같은 랜드마크 건물은 최첨단 지속가능성을 선보입니다.
스마트 시티
전체 부지는 100% 재생 에너지원으로 공급되는 지역 에너지 네트워크를 운영하여 개별 건물 보일러가 필요 없습니다. 이 개발에는 사무실의 폐열을 주거용 온수로 공급하는 에너지 재활용 시스템과 같은 혁신적인 솔루션이 사용됩니다.
스마트 시티 기능에는 디지털 길 찾기 지도가 포함됩니다. 킹스크로스 역의 대규모 재개발에는 복잡한 엔지니어링, 유산 보존 및 건설 조정을 위해 빌딩 정보 모델링(BIM)과 3D 모델링이 활용되었습니다.
인간 중심
이 마스터플랜은 아르헨티나의 ‘인간 도시를 위한 원칙’을 중심으로 장기적인 관리와 모두를 위한 포용적이고 접근 가능한 공공 공간을 강조합니다. 이 개발에는 약 2,000세대에 달하는 주거 단지가 포함되며, 이 중 42%는 저렴한 주택으로 구성되어 혼합되고 균형 잡힌 커뮤니티를 지원합니다.
KX 리크루트와 같은 프로그램은 지역 주민과 기업을 위한 일자리 매칭 서비스를 제공하여 주변 커뮤니티를 위한 사회적, 경제적 기회를 창출하는 것을 목표로 합니다. 그래너리 스퀘어의 1,080개 분수대와 같은 공공장소에서는 문화 이벤트와 활동이 활발히 진행되어 이 지역을 지나치는 곳이 아닌 활기찬 곳으로 탈바꿈시키고 있습니다.
흥미로운 링크
공식 참가자로 신청하고 수락한 도시 및 개발에 사용할 수 있는 외부 웹사이트 링크 및 동영상 기능을 제공합니다: 신청하려면 여기를 클릭하세요.