카이탁 개발
카이탁, 구룡
홍콩
카이탁 개발은 홍콩의 대규모 도시 재생 이니셔티브로, 옛 카이탁 공항 부지(및 인접 지역)를 현대적인 복합용도 지구로 탈바꿈시키는 프로젝트입니다. 320헥타르가 넘는 계획 면적에 주택, 상업 공간, 공공 편의시설 및 녹색 인프라를 제공하는 동시에 구룡 이스트의 활성화를 위한 촉매제 역할을 하고 있습니다.
특히 항만 매립에 대한 최종 항소법원의 판결 이후 카이탁 아웃라인 조닝 계획(OZP)이 승인된 이후 KTD의 계획 검토는 매우 중요했습니다. 이 계획은 카이탁을 “유산, 녹색, 스포츠 및 관광 허브”로 개발하여 빅토리아 항구를 따라 독특하고 활기차고 매력적이며 사람 중심의 커뮤니티를 조성한다는 테마를 담고 있습니다.
미래 도시 기준 준수
환경 및 자연
지속 가능성은 필수입니다. 지역 냉방 시스템만으로도 전력 소비 감소를 통해 연간 약 10만 톤의 이산화탄소 배출량을 절감할 수 있을 것으로 예상됩니다. 오픈 스페이스 네트워크, 공원, 하천 회랑은 도시 생태계를 개선하고 보행자 접근성을 높이며 열섬 효과를 줄이고 기후 회복력을 지원하도록 설계되었습니다.
스마트 시티
카이탁은 스마트 시티가 가능한 지역으로 구성되어 있습니다. 예를 들어, 랜드마크 시스템 중 하나인 대규모 지역 냉방 시스템(DCS)은 여러 건물에 서비스를 제공하며 연간 에너지 사용량과 CO₂ 배출량을 크게 줄입니다. 교통 인프라 통합(철도, 터널 노선)은 디지털 모델링을 통해 설계되고 있으며, 더 넓은 구룡 이스트 지역은 스마트 시티 시범 구역으로 지정되고 있습니다.
인간 중심
카이 탁은 걷기 좋은 녹지, 강변 산책로, 공공 편의시설, 스포츠 및 문화 시설 등을 마스터플랜에 포함시켜 거주자, 근로자, 방문객이 살기 좋고 접근하기 쉬우며 지향적인 지역이 되도록 하는 인간 규모의 도시주의를 강조합니다. 또한 이 개발은 인접한 구시가지와 통합하여 연결성을 개선하고 재생과 커뮤니티 혜택을 위한 새로운 기회를 제공하는 것을 명시적으로 목표로 합니다.
흥미로운 링크
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