아스페른 시스타트
비엔나
오스트리아
아스페른 세슈타트는 비엔나 북동쪽에 위치한 유럽 최대 규모의 신도시 개발 지구 중 하나입니다(22지구 – 도나우슈타트). 약 240헥타르에 달하는 이 프로젝트는 2030년까지 2만5,000명 이상의 주민과 2만개 이상의 일자리 및 학습 공간을 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 이전 비행장에서 시작된 이 마스터플랜은 2007년에 채택되었으며, 높은 삶의 질, 강력한 연결성, 지속 가능한 인프라를 결합한 독특한 지구를 제공하기 위해 단계적으로 발전하고 있습니다.
비엔나 북동쪽, 센트롭 지역에 위치한 아스페른 제슈타트는 주거, 업무, 문화, 레크리에이션이 원활하게 공존하는 번성하는 복합 용도 커뮤니티로 발전하고 있습니다. U2 지하철 노선과 바로 연결되고 대중교통과의 연결성이 뛰어난 전략적 위치에 있어 활기찬 주거 지역이자 국제 비즈니스 허브 역할을 하고 있습니다.
미래 도시 기준 준수
환경 및 자연
2040년까지 온실가스 중립 생활을 목표로 하는 “아스페른 클라마핏” 표준에 따라 아스페른 시스타트의 핵심은 지속가능성입니다. 이 프로젝트는 고효율 건물, 재생 에너지, 호수 굴착 자재를 현장에서 재활용하여 트럭 주행거리 28만 킬로미터와 CO2 배출량 6,000톤을 절감하는 등의 순환 경제 관행을 강조합니다. 면적의 약 50%가 녹지 공간으로 구성되어 있으며, ‘스펀지 시티’ 원리를 적용하여 빗물을 관리하고 열을 줄이며 거주성을 향상시켰습니다.
스마트 시티
아스페른 시스타트는 계획 및 관리를 위해 최첨단 디지털 도구를 활용합니다. 기획자들은 GIS 기술(ArcGIS Urban)로 구축되고 데이터 허브에 통합된 지리공간 디지털 트윈을 사용하여 프로젝트를 시각화하고 데이터를 통합하며 에너지 효율 및 기후 목표에 대한 정보에 입각한 의사 결정을 내립니다. 이 디지털 트윈은 모든 이해관계자를 위한 협업 플랫폼 역할을 하며, 지속가능성 목표를 실시간으로 업데이트하고 장기적으로 모니터링하여 기존의 프로젝트 관리를 동적인 데이터 기반 프로세스로 전환합니다.
인간 중심
이 지구는 사람들의 복지를 우선시하고 공동체 의식을 함양하기 위해 세심하게 설계되었습니다. 처음부터 빈 3420 아스페른 개발은 40-40-20의 교통수단 분담을 목표로 삼았습니다: 대중교통 40%, 도보 및 자전거 40%, 개인용 전동 차량은 20%로, 두 개의 U2 지하철역과 광범위한 자전거 도로의 조기 건설을 통해 이를 달성했습니다. 이미 19%의 개인 차량 통행량을 달성한 이 지역의 새로운 목표는 이를 15%로 낮추는 것입니다. 지구의 약 절반은 열린 공간으로 확보되어 있습니다. 현재도 지구의 약 절반이 개발된 상태에서 19.5헥타르가 호수와 처음 5개의 공원으로만 사용되고 있습니다. 지능적으로 계획된 이 열린 공간은 도시에 있으면서도 녹지로 둘러싸인 균형 잡힌 삶을 만들어줍니다. 호수는 세슈타트의 심장부이며 도시 생활과 자연의 독특한 상호작용을 실감나게 만들어 줍니다.