MENLYN MAINE
PRETORYA
Güney Afrika
Pretoria’daki Menlyn Maine, Afrika’nın ilk “yeşil şehri” olarak tanıtılan, ofisleri, konutları, otelleri, perakendeyi, eğlenceyi ve kamusal alanları geleneksel MİA’nın doğusundaki kompakt yeni bir kentsel düğümde birleştiren büyük bir karma kullanım bölgesidir. Clinton İklim Girişimi ile ortaklaşa geliştirilen bu proje, düşük karbonlu, iklim pozitif kalkınma modellerinin pilot uygulamasını yapan küçük bir grup uluslararası kentsel projeden biridir.
Menlyn Maine, yaklaşık 315.000 m²’lik toplam planlanan inşaat alanıyla yaklaşık 32 hektarlık bir alanı kaplamakta ve Menlyn Maine Central Square alışveriş merkezi ile Times Square eğlence kompleksi etrafında yoğun bir “mini şehir” oluşturmaktadır. Bölge, Pretoria’nın tarihi merkezi üzerindeki baskıyı hafifletmek, yeni bir üst düzey iş ve yaşam tarzı adresi oluşturmak ve Güney Afrika şehirlerinin nasıl daha yeşil, transit odaklı büyümeye doğru ilerleyebileceğini göstermek için tasarlandı.
Geleceğin Şehirleri kriterlerine uyum
Çevre ve Doğa
Menlyn Maine, bölge genelinde ısıtma, soğutma, aydınlatma ve su kullanımını optimize etmek için bina yönetim sistemleri, akıllı ölçüm ve yapay zeka destekli enerji kontrolü kullanıyor. Merkezi altyapı planlaması (güç, toplu hizmetler ve bölge çapında operasyonlar) performansın koordineli bir şekilde izlenmesini sağlar ve entegre güvenlik, park yönetimi ve dijital hizmetler gibi gelecekteki akıllı şehir uygulamalarını destekler.
Akıllı Şehir
Geliştirme, hepsi birbirine yürüme mesafesinde olan A sınıfı ofis kulelerini, lüks daireleri, 5 yıldızlı bir oteli, tıbbi ve sağlıklı yaşam tesislerini, spor salonlarını, restoranları ve plazaları bir araya getirmektedir. Ana yollar ve toplu taşıma (BRT ve Gautrain besleyici otobüsleri dahil) aracılığıyla şehre bağlanırken, iç yaya caddeleri, peyzajlı parklar ve insanları sürekli araba kullanmadan yaşamaya, çalışmaya, alışveriş yapmaya ve sosyalleşmeye teşvik eden “üçüncü alanlar” sağlar.
İnsan Merkezli
Tüm binaların en az 4 Yıldızlı Yeşil Yıldız SA derecesine sahip olması gerekmektedir ve bölge, enerji verimliliği, su tasarrufu, malzemeler ve kentsel tasarım için yüksek standartlar sağlayan LEED for Neighbourhood Development sertifikasını hedeflemektedir. Clinton İklim Pozitif Kalkınma Programı’nın bir parçası olarak Menlyn Maine, verimli sistemler, yolculukları kısaltan karma arazi kullanımları ve toplu taşıma ile motorsuz hareketin teşvik edilmesi yoluyla sera gazı emisyonlarını azaltmayı hedeflemektedir.
İlginç Bağlantılar
Başvuran ve Resmi Katılımcı olarak kabul edilen şehirler ve gelişmeler için harici web sitelerine bağlantılar ve video özellikleri mevcuttur: başvurmak i̇çi̇n tiklayiniz