LA CITÉ DU FLEUVE
KINSHASA
Kongo, Demokratik Cumhuriyeti
La Cité du Fleuve, 2008 yılında özel müteahhitler tarafından Kongo Demokratik Cumhuriyeti’ndeki Kinşasa merkezinin hemen bitişiğinde, Kongo Nehri’nin kumluk ve bataklıklarında oluşturulan yapay adalar üzerinde planlanan yeni bir mahalle olarak başlatıldı. Proje, modernleşmenin bir sembolü olarak tanıtıldı ve yaklaşık 250.000 sakini ve büyük ticari işlevleri ile “yeni bir Manhattan” veya “Kinşasa’nın Dubai’si” vaat etti. La Cité du Fleuve, Kinşasa’nın kenarındaki Kongo Nehri’nde ıslah edilmiş arazi üzerinde, konut, ofis ve hizmetlerden oluşan yeni bir üst düzey kentsel bölge olarak öngörülen büyük bir özel gayrimenkul projesidir, ancak 2020’ler itibariyle yalnızca kısmen inşa edilmiş ve oldukça tartışmalı durumdadır.
Projenin ana planı, Kinşasa’nın merkezine ve havaalanına yeni yollarla bağlanan yüksek katlı evler, sahil villaları, ofisler, oteller, okullar, mağazalar ve eğlence tesisleri için yaklaşık 25 km²’lik ıslah edilmiş nehir adaları önermektedir. Mukwa Investments ve diğer özel yatırımcıların desteğine rağmen 2020’lerin ortalarına gelindiğinde sadece küçük bir kısmı inşa edilmiş, alanın büyük bir kısmı durmuş, sel ve teknik sorunlardan etkilenmiştir.
Geleceğin Şehirleri kriterlerine uyum
Çevre ve Doğa
Mevcut çekirdeğe yakın daha yoğun bir gelişme teoride kentsel yayılmayı azaltabilecekken, proje ekolojik açıdan hassas nehir adaları üzerine inşa edilmiş ve sağlam çevresel koruma önlemleri veya iklime dayanıklı tasarım konusunda sınırlı kanıt sunulmuştur. Bu nedenle yorumcular, burayı sürdürülebilir bir şehircilik modelinden ziyade spekülatif lüks gayrimenkul olarak ele alma eğilimindedir.
Akıllı Şehir
Plan, yeni setler, köprüler ve modern bina standartları ile iddialı nehir-arazi ıslahı ve kentsel-altyapı mühendisliğini sergilemektedir. Ancak teknik eksiklikler, özellikle de su baskınlarına karşı yetersiz koruma, orijinal “son teknoloji” vizyonunu baltalayarak belgelenmiştir.
İnsan Merkezli
La Cité du Fleuve öncelikle varlıklı alıcıları hedeflemekte ve Kinşasa’nın günlük gerçeklerinin çoğundan izole edilmiş güvenli, hizmetli konutlar sunmaktadır. İncelemeler, yoksul toplulukların yerinden edildiğini ve sosyo-mekânsal eşitsizliğin derinleştiğini, anlamlı katılım, uygun fiyatlı konut veya daha geniş şehirle bütünleşme konusunda çok az işaret olduğunu ortaya koymaktadır.
İlginç Bağlantılar
Başvuran ve Resmi Katılımcı olarak kabul edilen şehirler ve gelişmeler için harici web sitelerine bağlantılar ve video özellikleri mevcuttur: başvurmak i̇çi̇n tiklayiniz