KING’S CROSS MERKEZ

King’s Cross Central, 67 dönümlük eski demiryolu arazisini ve endüstriyel kahverengi alanı Londra’nın kalbinde canlı, karma kullanımlı bir bölgeye dönüştüren, Birleşik Krallık’ın en önemli ve başarılı kentsel dönüşüm projesidir. Argent LLP tarafından London & Continental Railways (LCR) ile birlikte geliştirilen projenin ana planlaması Allies and Morrison ve Townshend Landscape Architects tarafından yapılmıştır. Tarihi restorasyonu çağdaş mimariyle kusursuz bir şekilde bütünleştiren proje, ana ulaşım merkezlerinin etrafında sürdürülebilir, yüksek yoğunluklu kentsel yaşam için yeni bir model oluşturuyor.

Londra’nın merkezinde, King’s Cross ve St Pancras Uluslararası istasyonlarının hemen kuzeyinde yer alan ana plan, 50 yeni ve restore edilmiş bina, 26 dönümlük kamusal alan ve 2 milyon metrekarenin üzerinde ofis alanından oluşan yaklaşık 67 dönümlük (27 hektar) bir alanı kapsamaktadır. Plan, 2.000 yeni konut, eğitim tesisleri, perakende ve konaklama mekanları ve önemli kültürel destinasyonlar sunmaktadır.

Geleceğin Şehirleri kriterlerine uyum

Çevre ve Doğa

Sürdürülebilirlik, 2021 yılında karbon nötr hale gelen ve 2035 yılına kadar net sıfır karbonu hedefleyen King’s Cross Central’ın merkezinde yer almaktadır. Site, BREEAM “Mükemmel” ve “Üstün” derecelerine sahiptir, SuDS aracılığıyla %100 yağmur suyu tutma özelliğine sahiptir ve 67 dönümlük arazisinin %40’ından fazlasını kamusal yeşil alana ayırmıştır.

Sıfır atık stratejisi, inşaat atıklarının %90’ından fazlasını çöp sahasından uzaklaştırırken Meta’nın Pancras Square ofisleri gibi simgesel binalar, üstün sürdürülebilirliğini sergiliyor.

Akıllı Şehir

Tüm site, %100 yenilenebilir kaynaklardan beslenen bir Bölgesel Enerji Ağı işletmekte ve bireysel bina kazanlarına olan ihtiyacı ortadan kaldırmaktadır. Geliştirme, konut birimlerine sıcak su sağlamak için ofislerden atık ısıyı aktaran bir enerji geri dönüşüm sistemi gibi yenilikçi çözümler kullanmaktadır.

Akıllı şehir özellikleri arasında dijital yön bulma haritası da yer alıyor. King’s Cross İstasyonu’nun büyük ölçekli yeniden geliştirilmesinde karmaşık mühendislik, mirasın korunması ve inşaat koordinasyonu için Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) ve 3D modelleme kullanılmıştır.

İnsan Merkezli

Ana plan, Argent’in “İnsani Bir Şehir İçin İlkeler “ini merkeze alarak uzun vadeli yönetimi ve herkes için kapsayıcı, erişilebilir kamusal alanları vurgulamaktadır. Geliştirme, karma ve dengeli toplulukları destekleyen, %42’si uygun fiyatlı konutlara ayrılmış yaklaşık 2.000 konut birimi içermektedir.

KX Recruit gibi programlar, yerel halk ve işletmeler için bir iş eşleştirme hizmeti sunarak çevredeki toplum için sosyal ve ekonomik fırsatlar yaratmayı amaçlamaktadır. Granary Square’in 1.080 çeşmesi gibi kamusal alanlar, kültürel etkinlikler ve faaliyetlerle yoğun bir şekilde programlanarak bölgeyi bir geçiş merkezinden ziyade canlı bir varış noktasına dönüştürmektedir.

İlginç Bağlantılar

Başvuran ve Resmi Katılımcı olarak kabul edilen şehirler ve gelişmeler için harici web sitelerine bağlantılar ve video özellikleri mevcuttur: başvurmak i̇çi̇n tiklayiniz