aspern Seestadt
VİYANA
Avusturya
aspern Seestadt, Viyana’nın kuzeydoğusunda (22. Bölge – Donaustadt) yer alan Avrupa’nın en büyük yeni kentsel gelişim bölgelerinden biridir. Yaklaşık 240 hektarlık bir alana yayılan proje, 2030’lara kadar 25.000’den fazla sakini ve 20.000’den fazla iş ve çalışma alanını barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Eski bir havaalanında başlatılan master plan 2007 yılında kabul edilmiştir ve bölge, yüksek yaşam kalitesi, güçlü bağlantı ve sürdürülebilir altyapıyı bir araya getiren benzersiz bir bölge sunmak için aşamalı olarak büyümektedir.
Viyana’nın kuzeydoğusunda, CENTROPE bölgesinde yer almaktadır. aspern Seestadt, yaşam, çalışma, kültür ve rekreasyonun sorunsuz bir şekilde bir arada bulunduğu, gelişen bir karma kullanım topluluğuna dönüşmektedir. U2 metro hattına doğrudan erişim ve genel olarak toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantılar ile stratejik bir konuma sahip olan bölge, hem canlı bir yerleşim bölgesi hem de uluslararası bir iş merkezi olarak hizmet vermektedir.
Geleceğin Şehirleri kriterlerine uyum
Çevre ve Doğa
Sürdürülebilirlik, 2040 yılına kadar sera gazından arındırılmış bir yaşamı hedefleyen “aspern klimafit” standardı tarafından yönlendirilen aspern Seestadt’ın merkezinde yer almaktadır. Proje, yüksek verimli binalar, yenilenebilir enerji ve 280.000 km kamyon yolculuğu ve 6.000 ton CO2 emisyonu tasarrufu sağlamak için kazılan göl malzemesinin yerinde geri dönüştürülmesi gibi döngüsel ekonomi uygulamalarını vurgulamaktadır. Alanın yaklaşık %50’si yeşil alanlardan oluşuyor ve yağmur suyunu yönetmek, ısıyı azaltmak ve yaşanabilirliği artırmak için “sünger şehir” ilkesi uygulanıyor.
Akıllı Şehir
aspern Seestadt, planlama ve yönetim için en yeni dijital araçlardan yararlanıyor. Planlamacılar, projeyi görselleştirmek, verileri entegre etmek ve enerji verimliliği ve iklim hedefleri konusunda bilinçli kararlar almak için CBS teknolojisi (ArcGIS Urban) ile oluşturulmuş ve bir veri merkezine entegre edilmiş bir jeo-uzamsal dijital ikiz kullanmaktadır. Bu dijital ikiz, tüm paydaşlar için işbirliğine dayalı bir platform görevi görerek gerçek zamanlı güncellemelere ve sürdürülebilirlik hedeflerinin uzun vadeli izlenmesine olanak tanıyor ve geleneksel proje yönetimini dinamik, veri odaklı bir sürece dönüştürüyor.
İnsan Merkezli
Bölge, insanların refahına öncelik verecek ve güçlü bir topluluk duygusunu teşvik edecek şekilde titizlikle tasarlanmıştır. Wien 3420 aspern Development AG, en başından itibaren 40-40-20 ulaşım modu dağılımını hedeflemiştir: 40 toplu taşıma, %40 yürüme ve bisiklet ve sadece %20 kişisel motorlu taşıtlar, iki U2 metro istasyonunun ve kapsamlı bisiklet yollarının erken inşası ile desteklenmiştir. Halihazırda %19’luk motorlu bireysel trafik oranına ulaşılmışken, yeni hedef bunu sadece %15’e düşürmektir. Bölgenin yaklaşık yarısı açık alan olarak ayrılmıştır. Bugün bile, bölgenin yaklaşık yarısı geliştirilmişken, 19,5 hektarlık alan yalnızca göle ve ilk beş parka ayrılmıştır. Akıllıca planlanmış bu açık alanlar, şehrin içinde ama yeşilliklerle çevrili dengeli bir yaşam yaratmaktadır. Göl, Seestadt’ın kalbidir ve kentsel yaşam ile doğanın eşsiz etkileşimini somut hale getirir.