Zorrotzaurre é o projeto emblemático de regeneração urbana de Bilbau, que transforma uma antiga península industrial numa ilha sustentável de uso misto. Concebido por Zaha Hadid, o plano diretor constitui uma das iniciativas de reabilitação da zona ribeirinha mais ambiciosas da Europa, convertendo terrenos industriais obsoletos num bairro vibrante para viver, trabalhar, inovar e desfrutar de atividades de lazer. O projeto constitui uma parte central da estratégia a longo prazo de Bilbau para reforçar a sua posição como modelo global de transformação urbana sustentável.
Posiciona-se como um bairro urbano virado para o futuro que combina resiliência climática, desenvolvimento económico baseado no conhecimento, habitação a preços acessíveis, espaços públicos e mobilidade sustentável no âmbito de um único plano diretor integrado.
Zorrotzaurre abrange mais de 800 000 metros quadrados e transformou a antiga península numa ilha, na sequência da abertura total do Canal de Deusto em 2018, melhorando significativamente a proteção contra inundações e criando, simultaneamente, novos espaços públicos ribeirinhos. O empreendimento inclui milhares de unidades residenciais, escritórios, áreas comerciais, instituições de ensino, instalações culturais, parques e centros de inovação, ligados por pontes, percursos pedonais e infraestruturas para ciclistas.
O plano diretor promove a utilização mista do solo, garantindo que a habitação, o emprego, o lazer e os serviços públicos se encontrem a uma curta distância a pé. Os antigos edifícios industriais são preservados sempre que possível e adaptados para indústrias criativas, empresas tecnológicas e utilizações culturais, contribuindo para a preservação do património industrial de Bilbau e, simultaneamente, apoiando a diversificação económica.
