The 78 é um projeto transformador de utilização mista com 62 acres em Chicago, concebido como o 78º bairro da cidade. Situado em Near South Side, o projeto visa converter uma antiga zona industrial numa comunidade vibrante e sustentável que integra espaços residenciais, comerciais, culturais, académicos e recreativos. Representa um dos maiores esforços de reabilitação urbana de Chicago, dando ênfase à conetividade e à inovação.
Localizado ao longo do braço sul do rio Chicago, o The 78 contará com um novo passeio fluvial com sete acres de parque público, um design orientado para o trânsito, incluindo novas paragens de táxi aquático, ciclovias e uma estação de metro proposta para a Linha Vermelha. O bairro está planeado para albergar até 10 000 unidades residenciais com um compromisso de 20 por cento de habitação a preços acessíveis, até 13 milhões de pés quadrados de espaços comerciais e institucionais, e deverá acolher o Discovery Partners Institute, um centro de investigação liderado pelas principais universidades do Illinois para impulsionar o ecossistema tecnológico.
