조로차우레(Zorrotzaurre)는 빌바오의 대표적 도시 재생 프로젝트로, 과거 산업 단지가 있던 반도를 지속 가능한 복합 용도 섬으로 탈바꿈시키고 있습니다. 자하 하디드(Zaha Hadid)가 설계한 이 마스터플랜은 유럽에서 가장 야심 찬 워터프론트 재개발 사업 중 하나로, 노후된 산업 부지를 주거, 업무, 혁신, 여가 활동이 어우러진 활기찬 지역으로 변모시키고 있습니다. 이 프로젝트는 지속 가능한 도시 변혁의 글로벌 모델로서 빌바오의 위상을 강화하기 위한 장기 전략의 핵심을 이룹니다.
이 프로젝트는 기후 회복력, 지식 기반 경제 발전, 주거비 부담이 적은 주택, 공공 공간, 지속 가능한 이동성을 단일 통합 마스터 플랜 내에 결합한 미래 지향적 도시 구역으로 자리매김하고 있습니다.
조로차우레는 80만 제곱미터가 넘는 면적을 차지하며, 2018년 데우스토 운하의 전면 개통에 따라 이전의 반도가 섬으로 변모함으로써 홍수 방어 능력을 크게 향상시키는 동시에 새로운 워터프론트 공공 공간을 조성했습니다. 이 개발 프로젝트에는 수천 세대의 주거 단위, 사무실, 상업 지역, 교육 기관, 문화 시설, 공원, 혁신 허브가 포함되며, 이들은 다리, 보행로, 자전거 인프라로 연결되어 있습니다.
이 마스터플랜은 복합 용도 개발을 장려하여 주거, 고용, 여가, 공공 서비스가 모두 도보 거리 내에 위치하도록 보장합니다. 기존 산업 건물들은 가능한 한 보존되어 창의 산업, 기술 기업, 문화 시설로 재탄생함으로써 빌바오의 산업 유산을 보존하는 동시에 경제 다각화를 뒷받침하고 있습니다.
