Forest City 1 est un projet de nouvelle « ville forestière » au Royaume-Uni, prévue à l’est de Cambridge comme une nouvelle agglomération majeure avec jusqu’à 400 000 logements pour environ un million d’habitants, entourée d’une nouvelle ceinture de forêts. Elle est présentée comme la première ville entièrement nouvelle de Grande-Bretagne depuis une cinquantaine d’années, destinée à résoudre la crise du logement tout en combinant accessibilité financière, récupération de la nature et urbanisme de qualité. Le projet Forest City 1 est mené par une initiative privée qui propose de construire une nouvelle ville sur environ 45 000 acres de terres agricoles entre Cambridge, Newmarket et Haverhill, entourée d’environ 12 000 acres de nouvelles forêts de feuillus. Le concept vise à créer « la prochaine grande ville de Grande-Bretagne » en obtenant l’approbation du gouvernement pour une société de développement et des pouvoirs de planification spéciaux plutôt que des subventions publiques directes.
Forest City 1 est conçue comme une agglomération dense, orientée vers les transports en commun, avec des quartiers à usage mixte, des zones d’emploi, des écoles, des établissements de santé et des espaces civiques, le tout au sein d’un vaste paysage forestier. La proposition associe une zone économique spéciale pour l’emploi et l’investissement à un modèle de fonds foncier communautaire (Community Land Trust) pour que les logements restent en permanence abordables pour les ménages salariés, quelle que soit leur durée. Les promoteurs mettent l’accent sur une livraison échelonnée, une preuve de la demande, une faisabilité détaillée, une législation pour une société de développement, puis une construction modulaire à grande échelle sur plusieurs décennies.
