Century City, au Cap, en Afrique du Sud, est un quartier intelligent à usage mixte de 250 hectares qui combine bureaux, logements, commerces, loisirs et espaces naturels, situé entre le CBD et la banlieue nord. Il est conçu et exploité comme une « ville intelligente vivante » qui met l’accent sur la gestion intelligente de l’eau, la durabilité de l’environnement et une qualité de vie élevée. Développée sur des terrains déjà construits à la périphérie de la ville, Century City réduit l’étalement urbain tout en offrant un nœud dense, accessible par les transports en commun, qui intègre des fonctions commerciales, résidentielles et touristiques. L’association des propriétaires de Century City (CCPOA) coordonne la gestion de la zone urbaine, l’infrastructure intelligente et la durabilité dans l’ensemble du développement.
Century City comprend des bureaux, le centre commercial régional Canal Walk, des logements, des hôtels, des espaces de loisirs et la réserve naturelle de l’île Intaka, le tout entrelacé de canaux, d’espaces publics, de voies piétonnes et de pistes cyclables. La gestion intelligente de l’eau est une pratique essentielle : les effluents traités fournis dans l’ensemble de l’enceinte sont utilisés pour le refroidissement des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, les chasses d’eau et l’irrigation des espaces verts grâce à un système entièrement automatisé contrôlé par télémétrie, soutenu par des pompes de recirculation des canaux et un plan formel de gestion de la qualité de l’eau.
