WASSERFALLSTADT
MIDRAND, GAUTENG
Südafrika
Waterfall City ist Südafrikas größtes gemischt genutztes Projekt, das als neuer, integrierter Stadtkern zwischen Johannesburg und Pretoria konzipiert wurde. Sie ist nicht als traditioneller Vorort konzipiert, sondern als eine komplette „Stadt in der Stadt“, die Unternehmenszentralen, Einzelhandelsziele, Wohnsiedlungen, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in einer sicheren, nachhaltigen und ästhetisch zusammenhängenden Umgebung vereint.
Waterfall City liegt strategisch günstig in Midrand, im Herzen des wirtschaftlichen Zentrums Südafrikas, und erstreckt sich über 2.200 Hektar. Das Projekt wurde von Atterbury Property und Attacq Limited entwickelt und ist ein wegweisendes Beispiel für eine öffentlich-private Partnerschaft. Die Mall of Africa, das größte einphasige Einkaufszentrum des Kontinents, dient als Drehscheibe. Waterfall besteht aus verschiedenen Zonen, darunter Wohnsiedlungen, ein großer Unternehmenscampus, Logistikparks, Krankenhäuser und Privatschulen. Die erstklassige Lage bietet nahtlosen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (N1 und R55) und liegt in der Nähe des Gautrain-Schnellbahnnetzes.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Die Nachhaltigkeit des Unternehmens wird durch 31 mit dem Green Star ausgezeichnete Gebäude und Energieeffizienzstandards gefördert. Zu den wichtigsten Initiativen gehören 15.000 Sonnenkollektoren auf der Mall of Africa, Regenwassersammlung und der Einsatz einer Ozon-Wasseraufbereitungsanlage für die Bewässerung. Die Entwicklung integriert und bewahrt 300 Hektar einheimischen Grüngürtels, um die Artenvielfalt zu unterstützen.
Intelligente Stadt
Sie nutzt ein integriertes Glasfaser- und Drahtlosnetzwerk von Weltklasse (über 33 Mobilfunkmasten) für Hochgeschwindigkeitskommunikation. Die Sicherheit wird durch ein integriertes öffentliches Sicherheitssystem, ein zentrales Verwaltungsbüro und CCTV mit Nummernschild-/Gesichtserkennung gewährleistet, um die Sicherheit und ein effizientes Stadtmanagement zu gewährleisten. Die Geschäfts- und Einzelhandelszentren, wie die Mall of Africa, verfügen über modernste Gebäudemanagement- und Kundendiensttechnologien.
Menschenzentriert
Die Stadt funktioniert nach dem Modell „Leben, Arbeiten, Einkaufen, Spielen“ und ist so konzipiert, dass sie innerhalb eines 15-minütigen Radius vollständig zu Fuß erreichbar ist. Sie bietet einen aktiven Lebensstil mit 37 km Fußgänger- und Fahrradwegen, ausgedehnten Grünflächen wie dem 1,2 Hektar großen Waterfall City Park und der gemeinsamen Ansiedlung von Wohn-, Unternehmens- und Einzelhandelseinrichtungen, um den Autoverkehr zu reduzieren.
Interessante Links
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