SMÍCHOV STADT
PRAG
Tschechische Republik
Smíchov City ist ein groß angelegtes Stadterneuerungsprojekt im Prager Stadtteil Smíchov (Praha 5). Es ist eines der größten Brachflächenentwicklungsprojekte in Mitteleuropa, das den ehemaligen Smíchov-Güterbahnhof in Prag in einen voll integrierten, polyzentrischen Stadtteil umwandelt. Ziel ist die Schaffung eines modernen, gemischt genutzten Stadtviertels, das Wohnen, Büro, Einzelhandel, Bildung und öffentlichen Raum vereint.
Auf einer Fläche von ca. 20 Hektar soll das Projekt bis 2032 rund 12.000 Einwohner und Arbeiter beherbergen und fast 400.000 Quadratmeter Wohn-, Gewerbe-, Einzelhandels-, Kultur- und öffentliche Flächen umfassen. Das von der Sekyra Group geleitete Projekt legt den Schwerpunkt auf Transit-Oriented Development (TOD), grüne Infrastruktur und intelligente Technologien, um ein Modellviertel für das urbane Leben des 21. Jahrhunderts zu schaffen. Jahrhunderts zu schaffen. Das Projekt verbindet zeitgenössische europäische Architektur mit fußgängerfreundlichem Design und Grünflächen, einschließlich Prags Version des Hyde Parks und Amphitheaters im Freien.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Das Projekt basiert auf einer verkehrsorientierten Entwicklung (TOD), in deren Mittelpunkt der neue Bahnhof Smíchov steht, um die Abhängigkeit von privaten Autos zu verringern. Das Wassermanagement erfolgt durch Regenwasserrückhaltung über begrünte Dächer und durchlässige Oberflächen. Alle wichtigen Gebäude müssen den zertifizierten BREEAM-Standards für grüne Gebäude entsprechen, um eine hohe Energieeffizienz und niedrige Kohlenstoffemissionen zu gewährleisten.
Intelligente Stadt
Das gesamte Viertel wird als intelligentes Quartier entwickelt, das integrierte Systeme für Ressourceneffizienz einsetzt. Dazu gehören ein intelligentes Abfallmanagement, das die Abfuhrrouten je nach Füllstand in Echtzeit optimiert, und fortschrittliche intelligente Messgeräte in allen Gebäuden zur besseren Energieoptimierung und Verbrauchsverfolgung. Das Viertel verfügt über eine Ultra-Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinfrastruktur, die während des Baus verlegt wurde, um eine erstklassige Anbindung für alle Bewohner und Unternehmen zu gewährleisten.
Menschenzentriert
Der Entwurf stellt das Gemeinschaftsleben durch integrierte öffentliche Räume und Zugänglichkeit in den Vordergrund. Das Herzstück ist ein zentraler Stadtpark und Boulevard, der das soziale und grüne Herz des Viertels bildet. Das Konzept der kurzen Wege sorgt dafür, dass alle Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind, was die natürliche Fußgängerfreundlichkeit fördert. Die bewusste Mischung aus Wohn-, Einzelhandels- und Büroflächen fördert eine kontinuierlich aktive Gemeinschaft.
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