OLYMPISCHES DORF
VANCOUVER, BRITISCH-KOLUMBIEN
Kanada
Das Vancouver Olympic Village im Stadtteil Southeast False Creek (SEFC) ist ein bahnbrechendes Stadterneuerungsprojekt, das auf Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Ursprünglich gebaut, um die Athleten während der Olympischen Winterspiele 2010 zu beherbergen, wurde es seitdem in eine dauerhafte, dicht bebaute und gemischt genutzte Gemeinde umgewandelt. Geleitet von der Vision, ein „nachhaltiges städtisches Demonstrationsprojekt“ zu schaffen, hat es neue Maßstäbe für grünes Gebäudedesign, Energieeffizienz und Lebensqualität gesetzt und eines der fortschrittlichsten Beispiele für nachhaltigen Städtebau in Nordamerika geschaffen.
Das etwa 32 Hektar große SEFC-Projekt befindet sich auf einer ehemaligen Industriebrache am Ufer des False Creek, südlich der Innenstadt von Vancouver, und ist eine Partnerschaft zwischen der Stadt Vancouver und privaten Bauherren. Es vereint marktgängige und nicht marktgängige Wohnungen, Gewerbeflächen, Parks und Gemeinschaftseinrichtungen, um ein lebendiges, integratives Viertel am Wasser zu schaffen.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Definiert durch Nachhaltigkeit und setzt einen globalen Maßstab für grünes Bauen. Alle Residenzen erfüllen mindestens LEED Gold, einige davon sogar LEED Platin. Das Projekt umfasst ausgedehnte Gründächer für die Regenwasserbewirtschaftung und die Schaffung von Lebensräumen, Regenwassersammlung für die Toilettenspülung und Bewässerung sowie fortschrittliche energieeffiziente Gebäudehüllen, die den Gesamtenergieverbrauch um 30-50% senken und das Dorf als Modell für nachhaltiges städtisches Wohnen etablieren.
Intelligente Stadt
Die wichtigste technologische Innovation des Olympischen Dorfes von Vancouver ist das False Creek Neighbourhood Energy Utility (NEU), ein zentrales Fernwärmesystem, das die Abwärme aus dem Abwasser zurückgewinnt, um mehr als 70% des Bedarfs an Heizung und Warmwasser zu decken. Unterstützt durch eine intelligente Netzinfrastruktur und Gebäudeautomationssysteme ist das NEU ein Beispiel für die führende Rolle Vancouvers bei der Integration sauberer Technologien und nachhaltiger Energielösungen in die Stadtentwicklung.
Menschenzentriert
Die Planung konzentriert sich auf die Schaffung einer zugänglichen, integrativen und äußerst lebenswerten Gemeinde am Wasser. Der Entwurf ist verkehrsorientiert, bietet direkten Zugang zur Canada Line (U-Bahn) und legt den Schwerpunkt auf Fußgänger, Radfahrer und öffentliche Verkehrsmittel. Entscheidend ist, dass bei der SEFC-Entwicklung 20 % aller Wohneinheiten für nicht marktüblichen, erschwinglichen oder sozialen Wohnraum vorgesehen sind, um eine vielfältige Gemeinschaft mit gemischten Einkommen zu gewährleisten. Umfassende öffentliche Einrichtungen, darunter Gemeinschaftszentren, Plätze und der neu gestaltete Park am Wasser und die Uferpromenade, fördern die Interaktion mit der Gemeinschaft und stellen den öffentlichen Raum in den Vordergrund.
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