MUELLER
AUSTIN, TEXAS
Vereinigte Staaten
Mueller ist eine prominente, 700 Hektar große, städtische Siedlung im Zentrum von Ost-Austin, Texas, die auf dem Gelände des ehemaligen Robert Mueller Municipal Airport entwickelt wurde, der 1999 geschlossen wurde. Das Projekt ist eine öffentlich-private Partnerschaft zwischen der Stadt Austin und der Catellus Development Corporation, die eine verkehrsorientierte, nachhaltige und fußgängerfreundliche Gemeinde in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Austin und der University of Texas at Austin schaffen soll.
Die Gemeinde umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe-, Einzelhandels- und Büroflächen mit etwa 6.900 Wohnungen, wobei der Schwerpunkt auf Erschwinglichkeit und Vielfalt liegt. Es bietet 4,75 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche, einschließlich Einzelhandelszentren und Arbeitsplätzen. Mueller verfügt über 140 Hektar an Parks, Freiflächen und Freizeiteinrichtungen, die ein lebendiges Leben in der Nachbarschaft fördern. Zu den wichtigsten Mietern gehören der Hauptsitz der Texas Mutual Insurance und Einrichtungen wie das Origin Hotel und die Dr. General Marshall Middle School, die ein umfassendes städtisches Ökosystem widerspiegeln.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Energieeffizienz, Wassereinsparung, Abfallvermeidung und große Grünflächen kennzeichnen das nachhaltige Design von Mueller. Die Gemeinde legt Wert auf Klimaresilienz und Umweltverantwortung mit Programmen zur Integration erneuerbarer Energien und Umwelterziehung, die sich an den umfassenderen Nachhaltigkeitszielen von Austin orientieren.
Intelligente Stadt
Mueller integriert Smart-City-Technologien in Verbindung mit energieeffizienten Gebäuden, die nach LEED und dem Green-Building-Programm von Austin zertifiziert sind. Die Infrastruktur unterstützt Breitbandanschlüsse, Energiemanagementsysteme und eine innovative Verkehrsplanung, die die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und die Begehbarkeit fördert. Digitale Tools werden für das Engagement in der Gemeinde und das Gebäudemanagement eingesetzt.
Menschenzentriert
Mueller fördert einen auf den Menschen ausgerichteten Urbanismus mit begehbaren Straßen, gemischter Bebauung, vielfältigen Wohnmöglichkeiten und integrativen öffentlichen Räumen. Die Planung fördert die soziale Interaktion, die Sicherheit und die Lebensqualität durch Einrichtungen wie Schulen, Parks, kulturelle Stätten und örtliche Geschäfte, wodurch eine vernetzte und solidarische Gemeinschaft entsteht.
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