KING’S CROSS CENTRAL
LONDON
Vereinigtes Königreich
King’s Cross Central ist das bedeutendste und erfolgreichste Stadterneuerungsprojekt Großbritanniens. Es verwandelt 67 Hektar ehemaliges Bahngelände und Industriebrache in ein lebendiges, gemischt genutztes Viertel im Herzen Londons. Das Projekt wurde von Argent LLP zusammen mit London & Continental Railways (LCR) entwickelt und von Allies and Morrison und Townshend Landscape Architects geplant. Die Entwicklung integriert nahtlos die historische Restaurierung mit zeitgenössischer Architektur und schafft ein neues Modell für nachhaltiges, dichtes städtisches Leben rund um wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Der Masterplan liegt im Zentrum Londons, nördlich der Bahnhöfe King’s Cross und St. Pancras International, und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 27 Hektar. Er umfasst 50 neue und restaurierte Gebäude, 26 Hektar öffentlichen Raum und über 2 Millionen Quadratmeter Bürofläche. Es entstehen 2.000 neue Wohnungen, Bildungseinrichtungen, Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen sowie bedeutende kulturelle Ziele.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Nachhaltigkeit ist das Herzstück von King’s Cross Central, das im Jahr 2021 kohlenstoffneutral wurde und bis 2035 ein Netto-Null-Emissionsniveau anstrebt. Die Siedlung erreicht die BREEAM-Bewertungen „Exzellent“ und „Hervorragend“, verfügt über eine 100%ige Regenwassersammlung durch SuDS und widmet über 40% des 67 Hektar großen Geländes öffentlichen Grünflächen.
Durch eine Null-Abfall-Strategie werden mehr als 90 % der Bauabfälle von der Mülldeponie ferngehalten, und wegweisende Gebäude wie die Büros von Meta am Pancras Square sind ein Beispiel für die hochmoderne Nachhaltigkeit.
Intelligente Stadt
Die gesamte Siedlung verfügt über ein Fernwärmenetz, das zu 100 % aus erneuerbaren Energiequellen gespeist wird, so dass die Heizkessel der einzelnen Gebäude überflüssig sind. In der Siedlung kommen innovative Lösungen zum Einsatz, wie z.B. ein Energierecycling-System, das die Abwärme der Büros zur Warmwasserbereitung für die Wohneinheiten nutzt.
Zu den intelligenten Funktionen der Stadt gehört ein digitaler Wegweiser. Bei der groß angelegten Sanierung des Bahnhofs King’s Cross wurden Building Information Modeling (BIM) und 3D-Modelle für die komplexe Technik, den Denkmalschutz und die Baukoordination eingesetzt.
Menschenzentriert
Der Masterplan basiert auf den „Grundsätzen für eine menschliche Stadt“ von Argent, die eine langfristige Verwaltung und integrative, für alle zugängliche öffentliche Räume vorsehen. Die Entwicklung umfasst fast 2.000 Wohneinheiten, von denen 42% für erschwinglichen Wohnraum vorgesehen sind, um gemischte und ausgewogene Gemeinschaften zu fördern.
Programme wie KX Recruit bieten einen Jobvermittlungsservice für Menschen und Unternehmen vor Ort, um soziale und wirtschaftliche Chancen für die umliegende Gemeinschaft zu schaffen. Öffentliche Räume, wie die 1.080 Springbrunnen am Granary Square, werden mit kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten belebt und machen die Gegend zu einem lebendigen Ziel und nicht zu einem Durchgangszentrum.
Interessante Links
Links zu externen Websites und Video-Features für Städte und Entwicklungen, die sich bewerben und als offizielle Teilnehmer akzeptiert werden: Klicken Sie hier um sich zu bewerben