EUROVEA STADT / NIVY ZONE
BRATISLAVA
Slowakei
Bratislava Eurovea City / Nivy Zone in der Slowakei ist ein bedeutendes Stadterneuerungsprojekt am Ufer der Donau, das industrielle Hafengebiete in ein erstklassiges Mischnutzungsviertel mit Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Wohnungen und öffentlichen Räumen verwandelt. Eurovea City, das seit 2007 von Cresco Real Estate entwickelt wird, erweitert Phase I (fertiggestellt 2010) um Phase II mit dem höchsten Wolkenkratzer der Slowakei (Eurovea Tower mit 192 m), während das benachbarte Nivy ein Einkaufszentrum, einen Busbahnhof und ein begrüntes Dach umfasst.
Eurovea erstreckt sich über 4,6 Hektar mit dem Einkaufszentrum Eurovea Galleria, dem Sheraton Hotel, Wohnungen, Büros und einer neu gestalteten Promenade, die sich nun auf 25.000 Quadratmeter Parks am Wasser, Aktivitätszonen und Hochhäuser erstreckt, die die Altstadt mit dem Flussufer verbinden. Nivy fügt Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungen, einen unterirdischen Busbahnhof, einen Lebensmittelmarkt und die Büros des Nivy Tower hinzu und bildet einen dynamischen Knotenpunkt, der über Brücken, Straßenbahnen und Fußwege erreichbar ist.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Der Schwerpunkt liegt auf öffentlichen Grünflächen, die zwei Drittel der Phase I ausmachen, Parks am Wasser, die vor Überschwemmungen schützen, BREEAM/Well-Standards in den Nivy-Gebäuden und eine geringere Abhängigkeit vom Auto durch öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradstellplätze, die die städtische Kühlung und die Artenvielfalt fördern. Dachgärten fangen das Regenwasser auf, Solarpaneele erzeugen Strom, und Abfallsysteme fördern das Recycling, um die Gesamtemissionen zu senken.
Intelligente Stadt
Der Eurovea Tower verfügt über moderne Gebäudesysteme mit energieeffizienter HLK, intelligenter Beleuchtung und digitaler Wegweisung. Nivy nutzt integrierte Verkehrstechnologien für den Busbetrieb und Fahrgastinformationen in Echtzeit, während der Eurovea Tower fortschrittliche Aufzüge und Sicherheitsplattformen für eine hohe Nutzungsdichte integriert. Zusätzliche IoT-Sensoren überwachen die Belegung und optimieren die Energieströme und unterstützen nahtlose App-basierte Dienste für Navigation, Buchungen und Wartungswarnungen.
Menschenzentriert
Es werden einladende Promenaden, altersgerechte Parks, Grünflächen auf den Dächern mit Spielplätzen und Laufbahnen sowie Veranstaltungsplätze geschaffen, die Familienausflüge, geselliges Beisammensein und Freizeitaktivitäten fördern und so Arbeit, Leben und Freizeit für Bewohner, Einkäufer und Pendler miteinander verbinden. Ein inklusives Design bietet barrierefreie Wege, Gemeinschaftsveranstaltungen und Wellnessbereiche, die das tägliche Wohlbefinden und die sozialen Beziehungen zwischen den Generationen fördern.
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