CHERRYWOOD (DÚN LAOGHAIRE-RATHDOWN)
SÜD-DUBLIN
Irland
Cherrywood (Dún Laoghaire-Rathdown) ist Irlands größtes strategisches Entwicklungsgebiet (SDZ), das als neuer, gemischt genutzter Stadtteil mit mehr als 8.000 Wohnungen, einem großen Stadtzentrum, Arbeitsplätzen und integrierten öffentlichen Verkehrsmitteln am Rande des Südens von Dublin geplant ist. Die Cherrywood SDZ umfasst etwa 360 Hektar zwischen der M50 und der N11 und wurde 2010 von der Regierung als national bedeutsames Wachstumsgebiet für den Bezirk Dún Laoghaire-Rathdown ausgewiesen. Die Planung und Umsetzung wird vom Dún Laoghaire-Rathdown County Council im Rahmen eines SDZ-Planungsprogramms geleitet, das mit mehreren Landbesitzern und Entwicklern zusammenarbeitet, um ein neues Stadtviertel an den Ausläufern der Dublin Mountains zu schaffen.
Das SDZ ist für mehr als 8.000 neue Wohnungen und eine Bevölkerung von über 25.000 Einwohnern geplant, neben einem neuen, auf den Einzelhandel ausgerichteten Stadtzentrum, drei Dorfzentren, sechs Schulen, drei großen Parks und ausgedehnten Grünanlagen, die alle von vier Luas-Haltestellen (Stadtbahn) bedient werden. Die strategische Staffelung des Planungsplans sieht vor, dass die wichtigsten Infrastrukturen wie Straßen, Parks, Schulstandorte und nachhaltige Verkehrsanbindungen zeitgleich mit dem Bau von Wohnungen entstehen, so dass die neuen Gemeinden in vollständig erschlossene Stadtteile einziehen. In den ersten Phasen wurden bereits über 1.600 Wohnungen, große Parks wie Tully, Ticknick und Beckett sowie aktive Verkehrswege und Kinderkrippen gebaut.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Das SDZ-Planungsprogramm räumt nachhaltigen Gemeinschaften ausdrücklich Vorrang ein, mit einem „10-Minuten-Nachbarschaftskonzept“, so dass die meisten Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können, und mit einer starken Betonung des öffentlichen Verkehrs gegenüber der Nutzung des privaten Autos.
Die grüne Infrastruktur ist von zentraler Bedeutung: drei große Parks, lokale Pocket-Parks, grüne Wege und die Integration mit bestehenden Landschaften und Wasserläufen unterstützen die Artenvielfalt, die Erholung und die Klimaresistenz. Eine infrastrukturelle Vorrangstellung, nachhaltige Entwässerung und hohe Standards für neue Gebäude machen Cherrywood zu einem nationalen Vorbild für eine kohlenstoffarme Entwicklung auf der grünen Wiese.
Intelligente Stadt
Cherrywood ist als hochgradig vernetztes Geschäfts- und Wohnviertel konzipiert und liegt an der Luas Green Line mit schnellem Zugang zur M50, N11 und Dublin City. Digitale und Smart-City-Tools unterstützen die Energie-, Mobilitäts- und Gebäudeleistung, und die Stadtzentrumsprojekte werden nach hohen Nachhaltigkeits- und Wohlfühlstandards geplant, einschließlich der WELL Community-Registrierung für das Cherrywood Town Centre.
Menschenzentriert
Cherrywood ist als ein Ort geplant, an dem die Menschen in der Nähe ihres Zuhauses „leben, arbeiten, lernen und spielen“ können, mit Wohnungen unterschiedlicher Art, Schulen, Kinderbetreuungs-, Gesundheits- und Gemeinschaftseinrichtungen, die in begehbare Viertel eingebettet sind.
Das Planungskonzept wurde im Rahmen einer umfassenden Beteiligung der Öffentlichkeit und der Interessengruppen entwickelt und aktualisiert. Dún Laoghaire-Rathdown führt weiterhin Konsultationen zu den Plänen für das Stadtzentrum und die Umgebung durch, um sicherzustellen, dass der neue Stadtteil im Laufe der Zeit auf die Bedürfnisse der Einwohner eingeht.
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