CENTURY CITY
CAPE TOWN
Südafrika
Century City in Kapstadt, Südafrika, ist ein 250 Hektar großer, intelligenter Mischnutzungsbezirk, der Büros, Wohnungen, Einzelhandel, Freizeit und Naturgebiete miteinander verbindet und zwischen dem CBD und den nördlichen Vororten liegt. Die Stadt wird als „lebendige Smart City“ bezeichnet und betrieben, mit einem starken Fokus auf intelligentes Wassermanagement, ökologische Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität. Century City wurde auf bereits bebautem Land am Stadtrand entwickelt, um die Zersiedelung der Landschaft zu reduzieren und gleichzeitig einen dichten, mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbaren Knotenpunkt zu schaffen, der Geschäfts-, Wohn- und Tourismusfunktionen miteinander verbindet. Die Century City Property Owners‘ Association (CCPOA) koordiniert die Verwaltung der städtischen Bezirke, die intelligente Infrastruktur und die Nachhaltigkeit in der gesamten Entwicklung.
Century City umfasst Büros, das regionale Einkaufszentrum Canal Walk, Wohnungen, Hotels, Freizeiteinrichtungen und das Naturschutzgebiet Intaka Island, das mit Kanälen, öffentlichen Plätzen, Fußgänger- und Fahrradwegen verwoben ist. Intelligentes Wassermanagement gehört zu den wichtigsten Praktiken: Aufbereitetes Abwasser, das im gesamten Bezirk zur Verfügung gestellt wird, wird für die Kühlung von Klimaanlagen, die Toilettenspülung und die Landschaftsbewässerung über ein vollautomatisches, telemetrisch gesteuertes System verwendet, das von Kanalumwälzpumpen und einem offiziellen Wasserqualitätsmanagementplan unterstützt wird.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Ökologische Nachhaltigkeit ist eines der fünf Kernsegmente von Century City, das die Standards für grünes Bauen, Energieeffizienz und wasserbewusstes Leben vorantreibt. Neunzehn Gebäude (einschließlich Canal Walk und Zutaris Büro) tragen Zertifizierungen des Green Building Council South Africa, mehrere davon mit 5-Sterne- und Net-Zero-Bewertungen, und der Bezirk schützt und interpretiert die biologische Vielfalt durch Intaka Island und Feuchtgebiete zur Regenwasserbehandlung, die mit den Kanälen verbunden sind.
Intelligente Stadt
Century City betreibt ein Service Operations Centre (SOC) und eine städtische Verwaltungsplattform, die direkt mit den SAP- und C3-Systemen der Stadt Kapstadt verbunden ist und die Protokollierung und Verfolgung von Fehlern wie Lecks oder Ausfällen von Straßenlampen in Echtzeit ermöglicht. Ein offen zugängliches Glasfasernetz unterstützt intelligente Sicherheits-, Kommunikations- und Gebäudemanagementsysteme, während die Telemetrie Bewässerungs- und Kanalsysteme steuert, um die Ressourcennutzung zu optimieren.
Menschenzentriert
Century City ist als sicherer, begehbarer Bezirk mit verbundenen öffentlichen Räumen, Fahrradwegen und Annehmlichkeiten geplant, die das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und die Freizeitgestaltung in einem Gebiet unterstützen. Das CCPOA fördert ein „Smart Community“-Segment, das die Beteiligung der Bewohner und Mieter, die Umwelterziehung, einen Kunstpfad und Grünflächen in den Vordergrund stellt und darauf abzielt, ein angenehmes städtisches Umfeld zu schaffen, anstatt ein reines Geschäftsviertel.
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