BUDAPART – KOPASZI-GÁT
BUDAPEST
Ungarn
Budapests BudaPart am Kopaszi-gát ist ein großes Sanierungsprojekt am Wasser auf etwa 54 Hektar ehemaligem Industrie- und Hafengelände im 11. Bezirk, bei dem ein dichtes, gemischt genutztes Viertel mit Wohnungen, Büros, Hotels und Freizeiteinrichtungen rund um einen erhaltenen Uferpark und eine Bucht an der Lágymányosi-Bucht der Donau entstehen soll. Der Entwickler Kopaszi Gát Zrt. / Property Market Kft. beabsichtigt, ein neues Stadtviertel zu errichten, das direkt mit dem bestehenden öffentlichen Park verbunden ist. Dabei sollen etwa 31 Hektar Wasserfläche und Parkland öffentlich und unbebaut bleiben, während etwa 23 Hektar für Neubauten genutzt werden.
Das Viertel wird als modernes und nachhaltiges Stadtgebiet beschrieben, in dem Stadtleben auf Wasser und Grün trifft. Der Masterplan von ADEPT stellt einen großen zentralen Park in den Mittelpunkt von etwa 30 umliegenden Gebäudekomplexen und sieht etwa 3.000 Wohnungen in 15 Wohngebäuden, umfangreiche Büroflächen (mehr als die Hälfte der Gesamtfläche) und etwa 10.000 m² Einzelhandels-, Hotel- und Dienstleistungsnutzungen vor, einschließlich eines bis zu 120 Meter hohen Büroturms, wobei der Gesamtanteil an Grün- und Wasserflächen dank des erhaltenen Parks und der Bucht bei etwa 60-65% liegt.
Einhaltung der Kriterien für künftige Städte
Umwelt & Natur
Der Kopaszi Gát Zrt. Green Finance Framework legt Nachhaltigkeitskriterien für BudaPart fest, die sich an der EU-Taxonomie und den Green Bond Principles orientieren und grüne Gebäude, nachhaltiges Wasser- und Abwassermanagement, die Vermeidung von Umweltverschmutzung und den Schutz der Artenvielfalt rund um die Bucht umfassen. In den offiziellen Beschreibungen wird betont, dass der bestehende öffentliche Park am Kopaszi-gát unbebaut bleiben wird und dass der Anteil an Grün- und Wasserflächen bei über 60 % liegen wird, während neue Gebäude moderne Energieeffizienzstandards erfüllen und umweltbewusste architektonische und bauliche Lösungen anwenden müssen.
Intelligente Stadt
BudaPart ist Teil der Budapester Smart-City-Agenda und kein eigenständiger Technologiepark. Büros wie die BudaPart CITY sind als energieeffiziente, LEED-zertifizierte intelligente Gebäude mit fortschrittlichen Managementsystemen und digitaler Infrastruktur konzipiert. Die nationale Smart-City-Wissensdatenbank hebt BudaPart als umweltbewusstes Projekt in der Lágymányosi-Bucht hervor, das Budapests Smart-City-Vision unterstützt, indem es digitale Technologien und eine starke Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzt, um die Lebensqualität zu verbessern und die Mobilität effizienter zu gestalten.
Menschenzentriert
Ziel von BudaPart ist es, ein lebendiges 24-Stunden-Quartier zu schaffen, in dem die Menschen leben, arbeiten und ihre Freizeit verbringen. Der Kopaszi-gát bleibt dabei als frei zugänglicher Park erhalten, der Promenaden, Spielplätze, Cafés, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten bietet. Der Masterplan konzentriert sich auf einen großen zentralen Park, begehbare Entfernungen und aktive Nutzungen im Erdgeschoss, die durch Veranstaltungen wie SHO BEACH, Freiluftkino und Kulturprogramme ergänzt werden, die das Gemeinschaftsleben fördern und dem Viertel das Gefühl geben, ein offenes städtisches Ziel zu sein und keine geschlossene Enklave.
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