Ulaanbaatars Programm für Öko-Stadtteile verwandelt informelle Ger-Gebiete in kompakte, gut versorgte und klimaresistente Nachbarschaften durch grünen, erschwinglichen Wohnraum, moderne Infrastruktur und gemeinschaftsorientierte Planung. Etwa 60 % der Einwohner Ulaanbaatars leben in Gers, die nur begrenzten Zugang zu Heizung, Wasser, sanitären Einrichtungen und Verkehrsmitteln haben, was erheblich zur Luftverschmutzung im Winter und zur sozialen Verwundbarkeit beiträgt. Die Stadt setzt mit Unterstützung von Partnern wie der Asiatischen Entwicklungsbank (ADB), UN-Habitat und anderen eine langfristige Strategie um, um diese Gebiete zu geplanten Öko-Stadtteilen aufzuwerten, die in die offizielle Stadt integriert sind.
Im Rahmen des Ulaanbaatar Green Affordable Housing and Resilient Urban Renewal Project (AHURP) werden etwa 100 Hektar städtischer Flächen in rund 20 Öko-Stadtteile umgewandelt, in denen etwa 10.000 grüne, erschwingliche Wohnungen für rund 100.000 Menschen entstehen sollen. Die Pilot-Öko-Stadtteile in Selbe und Bayankhoshuu kombinieren neue Wohnungen mit Straßen, Fernwärme, Wasser- und Abwassernetzen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und sozialen Einrichtungen.
