The 78 ist ein 62 Hektar großes, gemischt genutztes Projekt in Chicago, das als 78ster Stadtteil der Stadt geplant ist. Das Projekt befindet sich in der Near South Side und zielt darauf ab, eine ehemalige Industriebrache in eine lebendige, nachhaltige Gemeinschaft umzuwandeln, die Wohn-, Geschäfts-, Kultur-, Wissenschafts- und Freizeiträume integriert. Es handelt sich um eine der größten städtischen Sanierungsmaßnahmen in Chicago, bei der Konnektivität und Innovation im Vordergrund stehen.
Entlang des South Branch des Chicago River gelegen, wird The 78 eine neue Uferpromenade mit sieben Hektar öffentlicher Parklandschaft, ein verkehrsorientiertes Design mit neuen Wassertaxi-Haltestellen, Fahrradwegen und einer geplanten Red Line U-Bahn-Station umfassen. Das Viertel soll bis zu 10.000 Wohneinheiten beherbergen, wobei 20 Prozent der Wohnungen erschwinglich sein sollen, sowie bis zu 13 Millionen Quadratmeter an kommerziellen und institutionellen Flächen. Das Discovery Partners Institute, ein Forschungszentrum, das von großen Universitäten in Illinois geleitet wird, um das Tech-Ökosystem anzukurbeln, wird ebenfalls hier angesiedelt.
