يطور مشروع “العقد البيئية في بانيسا” في رومانيا مجمعاً سكنياً رائداً في المنطقة 1 في شمال بوخارست، بجوار غابة بانيسا، حيث يضم أكثر من 6,000 ساكن في عمارة عصرية بسيطة وسط 900 هكتار من المناظر الطبيعية. تم إطلاقه من قِبل شركة إمباكت للتطوير والمقاولات، وهو يجمع بين المساكن عالية المستوى ذات الأسعار المعقولة والبنية التحتية مثل الطرق الجديدة (تم استثمار أكثر من 2 مليون يورو في عام 2025) ومحطات الخط 6 للمترو القادمة، مما يخلق عقداً بيئية مكتفية ذاتياً مع وسائل الراحة الحضرية. وهذا يضع بانياسا كنموذج للنمو السكني الأخضر بالقرب من وسط المدينة.
يضم المجمع منازل متلاصقة وشققاً سكنية ومحلات بيع بالتجزئة في جرينفيلد بلازا ونادي العافية ومدرسة عامة/روضة أطفال وشوارع داخلية مثل بلاتانيلور مع وسطيات خضراء، متصلة عبر زقاق تيساني وDN1 ومحطات المترو المستقبلية في مدينة باناسا للتسوق. وتعزز طرق الوصول المتعددة، بما في ذلك التقاطعات مع الطرق الدائرية ومعابر السكك الحديدية، الاتصال لأكثر من 6000 نسمة يتمتعون بقرب الغابات، وخط الحافلات STB 203 إلى بياتا فيكتوريا، وروابط حديقة حيوانات المشاة. تعطي المشاريع الأولوية للمعيشة العائلية مع ملاعب مسيّجة ومرافق مشتركة.
