宝岛
旧金山
美国
旧金山的金银岛重建项目正在将金银岛上的前海军基地和耶巴布埃纳岛的部分地区改造成一个全新的多功能、以交通为导向的社区,该社区拥有约 8,000 至 10,000 套住宅、大型公园和社区设施,是该市最具可持续性的地区之一。该项目由旧金山市和旧金山县通过金银岛开发局(TIDA)和长期主开发商合作领导。金银岛位于旧金山湾,是一个占地 405 英亩的人工岛,曾是美国海军基地,直到 20 世纪 90 年代才关闭。2011 年,旧金山参事会批准了金银岛/耶尔巴布埃纳岛开发项目,该项目目前正在分阶段建设中,工期为 20-30 年,将建成一个可容纳约 20,000 名居民的新城区,其中很大一部分是低于市场价的住房。
在全面建成后,该计划将提供多达约 8000 个住宅单位,其中 27% 被保留为经济适用房,同时还将提供酒店、零售和商业空间、社区设施以及广泛的海滨公园系统。约 300 英亩的公园和开放空间是自金门公园以来旧金山公园系统新增的最大面积之一,将包括滨海步道、海滩、广场、运动区和自然景观,所有这些都与新的多式联运街道和渡轮连接相连。
符合未来城市标准
环境与自然
可持续发展是金银岛总体规划的核心,其设计超过加州第 24 章能源标准约 20%,并使用可再生电网电力、灰水循环利用和大量堆肥。紧凑的步行街区、公交优先和有限的停车位减少了对汽车的依赖,而海岸公园、湿地和开放空间网络则为栖息地、海平面上升适应性和较小的生态足迹提供了支持。
智慧城市
重建项目采用了先进的基础设施系统,包括用于稳定人工岛的新的抗震和岩土工程、升级的公用设施以及由综合交通管理支持的 “智能 “多式联运。公交投资包括强化公交服务、海湾大桥引桥上的公交专用道、通往旧金山渡轮大厦的渡轮服务,以及专为实时运营和未来交通服务而设计的街道网络。
以人为本
该项目被定位为一个新的 “繁荣社区”,将混合收入住房(包括重新利用和替换原海军部队的住房)、当地就业岗位以及学校、社区中心和步行即可到达的商店等服务设施结合在一起。公众参与要求、公共艺术、无障碍海滨,以及雇佣和培训无家可归者和低收入旧金山人的承诺,都有助于确保重建项目惠及不同居民,并创造包容性的公共空间。
有趣的链接
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