la cité du fleuve
金沙萨
刚果民主共和国
Fleuve 城于 2008 年由私人开发商推出，是在刚果河沙岸和沼泽地上建造的人工岛上规划的一个新社区，直接毗邻刚果民主共和国的金沙萨市中心。该项目被宣传为现代化的象征，有望成为 “新曼哈顿 “或 “金沙萨的迪拜”，预计可容纳约 25 万居民和主要商业功能。 La Cité du Fleuve 是一个大型私人房地产项目，位于金沙萨边缘的刚果河填海土地上，设想建成一个集住宅、办公楼和服务设施于一体的高端城市新区，但截至 2020 年代，该项目仍只建成了一部分，且争议很大。
该项目的总体规划建议在约 25 平方公里的填海河岛上建造高层住宅、滨水别墅、办公楼、酒店、学校、商店和休闲设施，并通过新建道路与金沙萨市中心和机场相连。到 2020 年代中期，尽管得到了穆克瓦投资公司（Mukwa Investments）和其他私人投资者的支持，但只有一小部分已经建成，大部分工程停滞不前，并受到洪水和技术问题的影响。
符合未来城市标准
环境与自然
虽然理论上，在现有核心区附近进行更密集的开发可以减少城市无序扩张，但该项目建在生态敏感的河道岛屿上，没有多少证据表明它采取了强有力的环境保护措施或具有气候适应能力的设计。因此，评论家们倾向于将其视为投机性的豪华房地产，而不是可持续城市化的典范。
智慧城市
该计划展示了雄心勃勃的填河造田和城市基础设施工程，计划修建新的堤坝、桥梁和现代建筑标准。然而，技术上的缺陷，尤其是防洪能力不足，已被记录在案，破坏了最初的 “最先进 “愿景。
以人为本
La Cité du Fleuve 主要面向富裕的购房者，提供安全、有服务设施的住房，与金沙萨的大部分日常现实隔绝。调查显示，贫困社区流离失所，社会空间不平等加剧，几乎没有有意义的参与、经济适用房或与更广泛的城市融合的迹象。
有趣的链接
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