国王十字中心

国王十字中心是英国最重要、最成功的城市改造项目，占地 67 英亩的前铁路用地和棕色工业用地被改造成伦敦市中心充满活力的多功能区。该项目由 Argent LLP 与伦敦大陆铁路公司（LCR）共同开发，并由 Allies and Morrison 和 Townshend Landscape Architects 进行总体规划。该项目将历史修复与现代建筑完美融合，为以主要交通枢纽为中心的可持续、高密度城市生活创造了新模式。

该总体规划位于伦敦市中心，紧邻国王十字车站和圣潘克拉斯国际车站以北，占地约 67 英亩（27 公顷），包括 50 座新建和修复的建筑、26 英亩的公共空间以及超过 200 万平方英尺的办公空间。它将提供 2,000 套新住宅、教育设施、零售和酒店场所以及重要的文化场所。

符合未来城市标准

环境与自然

可持续发展是国王十字中心的核心，该项目于 2021 年实现了碳中和，并计划在 2035 年实现净零排放。该项目获得了英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 “优秀 “和 “杰出 “评级，通过排水系统实现了 100% 的雨水收集，并将其 67 英亩土地的 40% 以上用于公共绿地。

零废弃战略将 90% 以上的建筑垃圾从垃圾填埋场转移出来，而 Meta 的潘克拉斯广场办公楼等地标性建筑则展示了其尖端的可持续发展能力。

智慧城市

整个园区采用区域能源网络，100% 使用可再生能源，无需使用单个建筑的锅炉。该开发项目采用了创新的解决方案，如能源循环系统，将办公室的废热输送到住宅单元，为住宅单元提供热水。

智能城市功能包括数字导览地图。国王十字车站的大规模重建项目利用建筑信息模型（BIM）和三维建模进行复杂的工程设计、遗产保护和施工协调。

以人为本

总体规划以 Argent 的 “人类城市原则 “为中心，强调长期管理和包容、无障碍的公共空间。该项目包括近 2,000 个住宅单元，其中 42% 为经济适用房，为混合、平衡的社区提供支持。

KX Recruit 等项目为当地居民和企业提供就业匹配服务，旨在为周边社区创造社会和经济机会。花岗岩广场（Granary Square）的 1,080 个喷泉等公共空间大量安排了文化活动，将该地区转变为一个充满活力的目的地，而不是一个过路枢纽。

有趣的链接

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