LA CITÉ DU FLEUVE
KINSHASA
Congo, Cộng hòa Dân chủ
La Cité du Fleuve được các nhà phát triển tư nhân khởi công vào năm 2008 như một khu phố mới được quy hoạch trên các đảo nhân tạo được tạo ra ở các bãi cát và đầm lầy của Sông Congo, nằm ngay cạnh trung tâm Kinshasa ở Cộng hòa Dân chủ Congo. Dự án đã được quảng bá như một biểu tượng của hiện đại hóa, hứa hẹn một "Manhattan mới" hoặc "Dubai của Kinshasa" với sức chứa dự kiến khoảng 250.000 cư dân và các chức năng thương mại chính. La Cité du Fleuve là một dự án bất động sản tư nhân lớn trên đất khai hoang ở Sông Congo ở rìa Kinshasa, được hình dung là một khu đô thị cao cấp mới với nhà ở, văn phòng và dịch vụ, nhưng đến những năm 2020, dự án vẫn chỉ được xây dựng một phần và có tính cạnh tranh cao. Quy hoạch tổng thể của dự án đề xuất khoảng 25 km² đảo sông khai hoang để xây dựng nhà cao tầng, biệt thự ven sông, văn phòng, khách sạn, trường học, cửa hàng và các cơ sở giải trí, được kết nối bằng những con đường mới đến trung tâm Kinshasa và sân bay. Đến giữa những năm 2020, chỉ có một phần nhỏ được xây dựng, phần lớn công trình bị đình trệ và bị ảnh hưởng bởi lũ lụt và các vấn đề kỹ thuật mặc dù được Mukwa Investments và các nhà đầu tư tư nhân khác hỗ trợ.
Tuân thủ tiêu chí của Thành phố Tương lai
Môi trường & Thiên nhiên
Mặc dù về mặt lý thuyết, việc phát triển dày đặc hơn gần lõi đô thị hiện tại có thể làm giảm sự đô thị hóa tràn lan, nhưng dự án lại được xây dựng trên các đảo ven sông nhạy cảm về mặt sinh thái, với bằng chứng hạn chế về các biện pháp bảo vệ môi trường mạnh mẽ hoặc thiết kế chống chịu biến đổi khí hậu. Do đó, các nhà bình luận có xu hướng coi đây là bất động sản hạng sang mang tính đầu cơ hơn là một mô hình đô thị bền vững.
Thành phố thông minh
Dự án này thể hiện tham vọng cải tạo đất ven sông và kỹ thuật cơ sở hạ tầng đô thị, với các kế hoạch xây dựng bờ kè, cầu mới và các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại. Tuy nhiên, những thiếu sót về mặt kỹ thuật, đặc biệt là khả năng chống lũ lụt không đầy đủ, đã được ghi nhận, làm suy yếu tầm nhìn "hiện đại" ban đầu.
Lấy con người làm trung tâm
La Cité du Fleuve chủ yếu nhắm đến người mua giàu có, cung cấp nhà ở an ninh, dịch vụ, tách biệt khỏi thực tế thường nhật của Kinshasa. Các cuộc điều tra cho thấy sự di dời của các cộng đồng nghèo hơn và bất bình đẳng xã hội – không gian ngày càng sâu sắc, với rất ít dấu hiệu của sự tham gia có ý nghĩa, nhà ở giá rẻ hoặc sự hòa nhập với thành phố rộng lớn hơn.
Liên kết thú vị
Liên kết đến các trang web bên ngoài và các tính năng video có sẵn cho các thành phố và khu phát triển áp dụng và được chấp nhận là Người tham gia chính thức: nhấp vào đây để đăng ký