Hành lang Adam Tas

STELLENBOSCH

Nam Phi

Người tham gia chính thức

Hành lang Adam Tas ở Stellenbosch, Nam Phi, là một sáng kiến ​​tái tạo đô thị rộng 375 ha dọc theo đường cao tốc, đường sắt và sông. Nó biến những vùng đất chưa được sử dụng hiệu quả thành một thành phố mới trong lòng thành phố, tạo ra một hành lang đô thị đáng sống, an toàn và hội nhập xã hội.

Stellenbosch, thành phố lâu đời thứ hai của Nam Phi, cách Cape Town 40 phút, cũng được công nhận là trung tâm đổi mới sáng tạo ở châu Phi, nơi có một trường đại học hàng đầu và môi trường kinh doanh phát triển mạnh. Với vẻ đẹp ngoạn mục, nét đặc trưng của khu phố cổ và những vùng trồng nho trù phú, thành phố thu hút nhiều cư dân mới mỗi năm và hàng triệu du khách. Lịch sử lâu đời của Stellenbosch, từ những buổi bình minh nhất của loài người, rất phức tạp. Nó là lời nhắc nhở về cả khả năng bất công của nhân loại và khả năng cho những hành trình đáng chú ý hướng tới sự hàn gắn. Những sự chia rẽ cũ này, được đánh dấu rõ ràng trên cảnh quan, tiếp tục chia rẽ và hạn chế sự chia sẻ công bằng các nguồn lực và thiện chí. Hành lang Adam Tas đang tạo nên một câu chuyện mới. Được cấu trúc như một "chuỗi hạt" các khu vực dọc theo các tuyến đường bộ, đường sắt và đường dành cho người đi bộ, nó tạo thành một trục đô thị liên tục kết nối các sân thể thao, khu vực văn hóa, khu vực trường đại học và cộng đồng dân cư. Tại đây, di sản công nghiệp và khu định cư không chính thức đang bắt đầu chia sẻ một tương lai. Nó đang mở rộng hiểu biết của chúng ta về những gì tạo nên một khu định cư tốt và công bằng. Thị trưởng Stellenbosch, Jeremy Fasser:

“Stellenbosch nổi tiếng khắp thế giới về vẻ đẹp, di sản, sự đổi mới và thịnh vượng. Tuy nhiên, đối với quá nhiều cư dân của chúng tôi, sự thịnh vượng đó không đồng nghĩa với cơ hội bình đẳng hay chất lượng cuộc sống tốt hơn. Trong nhiều thế hệ, tuyến đường sắt và đường R44 đã chia cắt các cộng đồng cả về mặt vật lý và biểu tượng. Hành lang Adam Tas không chấp nhận những sự chia cắt đó là vĩnh viễn. Đó là lý do tại sao Stellenbosch tự hào tham gia sáng kiến ​​7 Kỳ quan của Thành phố Tương lai — bởi vì chúng tôi tin rằng tương lai của thành phố chúng ta phải là một tương lai nơi cơ hội không bị quyết định bởi nơi bạn sống.”

Sáu mươi lăm năm sau khi Hiến chương Tự do hứa hẹn “nhà ở, an ninh và tiện nghi” cho tất cả người dân Nam Phi, Hành lang Adam Tas cung cấp một lộ trình cụ thể, được phê duyệt để giúp biến tầm nhìn đó thành hiện thực tại Stellenbosch. Đây không phải là một khu dân cư khép kín hay một dự án quy mô lớn được áp đặt từ trên xuống. Nó hướng đến việc tạo ra những khu dân cư đa chức năng, đa thu nhập, có thể đi bộ, kết nối với nhau, nơi nhà ở, trường học, nơi làm việc, không gian công cộng và cơ hội đều nằm trong tầm tay. Nó hướng đến việc xây dựng một thành phố kết nối chứ không phải chia rẽ. Và cuối cùng, ý tưởng này lớn hơn bất kỳ cá nhân nào. Chúng ta đang hàn gắn sự chia rẽ. Chúng ta đang xây dựng một Stellenbosch kết nối hơn. Và chúng ta đang tạo ra một tương lai nơi mọi cư dân đều có cơ hội được thuộc về, tham gia và thịnh vượng. Hãy cùng chúng tôi xây dựng một tương lai tốt đẹp hơn và tươi sáng hơn.”

Tuân thủ tiêu chí của Thành phố Tương lai

Môi trường & Thiên nhiên

Hành lang sinh thái này coi hệ sinh thái là cơ sở hạ tầng cốt lõi chứ không phải là yếu tố trang trí: dòng sông Plankenbrug bị ô nhiễm lâu năm được phục hồi thành một trục xanh lam tự nhiên, mang lại hiệu quả giảm thiểu lũ lụt, làm mát đô thị và bảo tồn đa dạng sinh học. Papegaaiberg, một khu bảo tồn theo Điều 23 được công bố, nơi có hệ thực vật renosterveld đang bị đe dọa nghiêm trọng, trở thành một không gian giải trí và đa dạng sinh học cốt lõi được bảo vệ — một công viên giải trí tự nhiên ở rìa thị trấn. Việc tái phát triển được hướng đến 375 ha đất công nghiệp chưa được sử dụng hiệu quả thay vì các khu đất trống, với các dịch vụ xanh (điện mặt trời trên mái nhà, hệ thống thoát nước đô thị bền vững, cảnh quan bản địa) và việc khắc phục ô nhiễm môi trường (loại bỏ amiăng, làm sạch ô nhiễm đất) được tích hợp vào các nghĩa vụ phát triển cấp khu vực.

Thành phố thông minh

Stellenbosch là một trong những trung tâm đổi mới sáng tạo của châu Phi, được củng cố bởi một trường đại học hàng đầu và một môi trường kinh doanh phát triển mạnh mẽ, với một "đại lộ đại học" chuyên dụng kết nối Đại học Stellenbosch với trục đường đô thị của hành lang. Mạng lưới giao thông được thiết kế để chuyển hướng sang phương tiện giao thông công cộng và phi cơ giới. Các quyết định phát triển dựa trên mô hình tác động kinh tế (GDP, việc làm, thu nhập hộ gia đình), và mô hình quản trị "nghĩa vụ chung" liên kết các quyền phát triển được nâng cao với cơ sở hạ tầng, nhà ở và đóng góp cho môi trường. Xuất phát từ quy hoạch Hành lang, Stellenbosch đã phê duyệt một chính sách phân vùng bao gồm rộng rãi cho toàn bộ quận.

Lấy con người làm trung tâm

Ra đời từ vụ cháy Kayamandi năm 2018, tàn phá 1.431 ngôi nhà, và từ bản thảo thảo luận và tham vấn "Mở rộng không gian công cộng" sau đó, hành lang này nổi lên từ sự hợp tác giữa chính phủ, giới học thuật, doanh nghiệp và xã hội dân sự, được xây dựng trên cơ sở không có bất kỳ phản đối nào được ghi nhận trong quá trình tham gia của công chúng. Nó tạo ra các khu dân cư đa chức năng, đa thu nhập, có thể đi bộ, mỗi khu đều có đặc điểm riêng biệt. Các nghĩa vụ về nhà ở giá cả phải chăng và nhà ở hòa nhập được lồng ghép vào quyền phát triển của mỗi khu vực. Quá trình tái thiết diễn ra từng bước và thích ứng hơn là dựa trên việc di dời, kết nối lại các khu định cư không chính thức, trường đại học và thị trấn lịch sử thông qua các cầu dành cho người đi bộ, đường dành cho xe đạp và các nhà ga mới ưu tiên con người hơn ô tô.