LA CITÉ DU FLEUVE
КИНШАСА
Конго, Демократическая Республика
Проект La Cité du Fleuve был запущен в 2008 году частными застройщиками как планируемый новый район на искусственных островах, созданных на песчаных отмелях и болотах реки Конго, непосредственно примыкающих к центру Киншасы в Демократической Республике Конго. Проект продвигался как символ модернизации, обещая «новый Манхэттен» или «Дубай в Киншасе» с расчетной вместимостью около 250 000 жителей и основными коммерческими функциями. La Cité du Fleuve — крупный частный проект недвижимости на мелиорированных землях в реке Конго на окраине Киншасы, задуманный как новый элитный городской район с жильем, офисами и услугами, но он остается лишь частично построенным и весьма спорным по состоянию на 2020-е годы.
Генеральный план проекта предлагает около 25 км² мелиорированных речных островов для строительства высотных домов, вилл на набережной, офисов, гостиниц, школ, магазинов и развлекательных центров, соединенных новыми дорогами с центром Киншасы и аэропортом. К середине 2020-х гг. была построена лишь небольшая часть, а большая часть участка застопорилась и пострадала от наводнений и технических проблем, несмотря на поддержку со стороны Mukwa Investments и других частных инвесторов.
Соответствие критериям Города будущего
Экология и природа
Хотя более плотная застройка вблизи существующего ядра теоретически может уменьшить разрастание города, проект был построен на экологически чувствительных речных островах с ограниченными доказательствами надежных экологических гарантий или климатоустойчивого дизайна. Поэтому комментаторы склонны рассматривать его как спекулятивную недвижимость класса люкс, а не как образец устойчивого урбанизма.
Умный город
Схема демонстрирует амбициозные планы по восстановлению речных земель и развитию городской инфраструктуры, предусматривая новые набережные, мосты и современные стандарты строительства. Однако были зафиксированы технические недостатки, особенно неадекватная защита от наводнений, что подрывает первоначальное «ультрасовременное» видение.
Ориентированный на человека
La Cité du Fleuve ориентирован в первую очередь на состоятельных покупателей и предлагает безопасное жилье с обслуживанием, изолированное от большинства повседневных реалий Киншасы. Расследования показывают вытеснение более бедных слоев населения и углубление социально-пространственного неравенства, при этом практически нет признаков значимого участия, доступного жилья или интеграции с другими районами города.
Интересные ссылки
Ссылки на внешние веб-сайты и видеоматериалы доступны для городов и разработок, которые подали заявку и были приняты в качестве официальных участников: нажмите здесь, чтобы подать заявку