Асперн Зеештадт
VIENNA
Австрия
Асперн Зеештадт — один из крупнейших в Европе районов новой городской застройки, расположенный на северо-востоке Вены (район 22 — Донауштадт). Проект занимает площадь около 240 гектаров и рассчитан на проживание более 25 000 жителей и более 20 000 рабочих и учебных мест к 2030-м годам. Мастер-план, разработанный на месте бывшего аэродрома, был принят в 2007 году, и в настоящее время территория поэтапно застраивается, чтобы создать уникальный район, сочетающий в себе высокое качество жизни, развитую транспортную сеть и устойчивую инфраструктуру.
Он расположен на северо-востоке Вены, в пределах региона CENTROPE. aspern Seestadt превращается в процветающее многофункциональное сообщество, где органично сосуществуют жизнь, работа, культура и отдых. Стратегически расположенный, с прямым доступом к линии метро U2 и отличным сообщением с общественным транспортом в целом, он служит одновременно оживленным жилым районом и международным деловым центром.
Соответствие критериям Города будущего
Экология и природа
Устойчивое развитие занимает центральное место в проекте Aspern Seestadt, который руководствуется стандартом «Aspern klimafit», предусматривающим жизнь без парниковых газов к 2040 году. В проекте особое внимание уделяется высокоэффективным зданиям, возобновляемым источникам энергии и практикам циркулярной экономики, таким как переработка вырытого из озера материала на месте, что позволяет сэкономить 280 000 км пробега на грузовиках и 6 000 тонн выбросов CO2. Почти 50% территории занимают зеленые насаждения, в которых применяется принцип «губчатого города» для управления ливневыми водами, снижения жары и повышения комфортности жизни.
Умный город
Aspern Seestadt использует самые современные цифровые инструменты для планирования и управления. Планировщики используют геопространственный цифровой двойник, созданный с помощью ГИС-технологии (ArcGIS Urban) и интегрированный в концентратор данных, для визуализации проекта, интеграции данных и принятия обоснованных решений по энергоэффективности и климатическим целям. Этот цифровой двойник выступает в качестве платформы для совместной работы всех заинтересованных сторон, позволяя обновлять информацию в режиме реального времени и осуществлять долгосрочный мониторинг достижения целей устойчивого развития, превращая традиционное управление проектами в динамичный процесс, основанный на данных.
Ориентированный на человека
Район тщательно спроектирован таким образом, чтобы в приоритете было благополучие людей и сильное чувство общности. С самого начала компания Wien 3420 aspern Development AG стремилась к тому, чтобы транспортное модальное распределение было 40-40-20: 40% общественного транспорта, 40% пеших и велосипедных прогулок и только 20% личного автотранспорта. Этому способствовало раннее строительство двух станций метро U2 и обширных велосипедных дорожек. Уже достигнув 19% индивидуального автомобильного движения, новая цель состоит в том, чтобы сократить его до 15%. Около половины территории района отведено под открытое пространство. Даже сегодня, когда застроена примерно половина района, 19,5 гектаров отведены исключительно под озеро и первые пять парков. Эти разумно спланированные открытые пространства создают сбалансированную жизнь в городе, но в окружении зелени. Озеро является сердцем Seestadt и делает его уникальным сочетанием городской жизни и природы.