ILHA DO TESOURO
SÃO FRANCISCO
Estados Unidos
A remodelação de Treasure Island, em São Francisco, está a transformar a antiga estação naval de Treasure Island e partes de Yerba Buena Island num novo bairro de uso misto, orientado para o trânsito, com cerca de 8.000 a 10.000 casas, grandes parques e instalações comunitárias, concebido como um dos bairros mais sustentáveis da cidade. O projeto é liderado pela cidade e pelo condado de São Francisco através da Treasure Island Development Authority (TIDA) e de parcerias de longo prazo com promotores. Treasure Island, uma ilha artificial de 405 acres na Baía de São Francisco, foi uma base da Marinha dos EUA até ao seu encerramento na década de 1990, após o que a cidade começou a planear a reutilização e a recuperação ambiental. Em 2011, o Conselho de Supervisores de São Francisco aprovou o Projeto de Desenvolvimento de Treasure Island/Yerba Buena Island, que está a ser construído em fases ao longo de 20-30 anos como um novo bairro urbano para cerca de 20 000 residentes, com uma percentagem significativa de habitações abaixo da taxa de mercado.
No final da construção, o plano prevê cerca de 8.000 unidades residenciais, 27% das quais reservadas para habitação a preços acessíveis, juntamente com hotéis, espaços comerciais e de retalho, instalações comunitárias e um extenso sistema de parques à beira-mar. Aproximadamente 300 acres de parques e espaços abertos, um dos maiores acréscimos ao sistema de parques de São Francisco desde o Golden Gate Park, incluirão trilhos costeiros, praias, praças, áreas desportivas e paisagens naturalizadas, todos ligados a novas ruas multimodais e ligações de ferry.
Cumprimento dos critérios das futuras cidades
Ambiente e natureza
A sustentabilidade é fundamental para o plano diretor de Treasure Island, que foi concebido para exceder as normas energéticas do Título 24 da Califórnia em cerca de 20% e para utilizar energia de rede renovável, reciclagem de águas cinzentas e compostagem extensiva. Blocos compactos e transitáveis, prioridade ao trânsito e estacionamento limitado reduzem a dependência do automóvel, enquanto os parques costeiros, as zonas húmidas e as redes de espaços abertos apoiam o habitat, a adaptação à subida do nível do mar e uma menor pegada ecológica.
Cidade inteligente
A remodelação incorpora sistemas avançados de infra-estruturas, incluindo novas obras sísmicas e geotécnicas para estabilizar a ilha artificial, serviços de utilidade pública melhorados e transportes multimodais “inteligentes” apoiados por uma gestão integrada do trânsito. Os investimentos em transportes incluem serviços de autocarros melhorados, faixas de trânsito dedicadas nos acessos à Bay Bridge, serviços de ferry para o San Francisco Ferry Building e uma rede de ruas concebida para operações em tempo real e futuros serviços de mobilidade.
Centrado no ser humano
O projeto é enquadrado como uma nova “comunidade próspera”, combinando habitação de rendimento misto (incluindo a reutilização e substituição de antigas unidades da Marinha), empregos locais e serviços como escolas, centros comunitários e lojas a uma curta distância a pé. Os requisitos de participação pública, a arte pública, as frentes de água acessíveis e os compromissos de contratação e formação de pessoas sem-abrigo e com baixos rendimentos de São Francisco ajudam a garantir que a remodelação beneficia diversos residentes e cria espaços públicos inclusivos.
Ligações interessantes
Ligações para sítios Web externos e recursos de vídeo disponíveis para cidades e empreendimentos que se candidatem e sejam aceites como Participantes Oficiais: clique aqui para se candidatar