PANAMÁ PACÍFICO
DISTRITO DE ARRAIJAN
Panamá
O Panamá Pacífico é o maior empreendimento imobiliário de uso misto da América Latina, transformando a antiga Base Aérea de Howard numa importante Zona Económica Especial (ZEE), centro de negócios e comunidade residencial no distrito de Arraiján, Panamá. Criado ao abrigo da Lei 41 em 2004 e desenvolvido por um consórcio da London & Regional Panama e do banqueiro colombiano Jaime Gilinski, o projeto redirecciona 1.400 hectares de infra-estruturas militares abandonadas para uma cidade sustentável e integrada que liga pessoas, empresas e natureza a 30 minutos do centro da Cidade do Panamá.
O Panamá Pacífico estende-se por 1.400 hectares, com 800-850 hectares destinados a um desenvolvimento de utilização mista (escritórios, armazéns, comércio e habitação) e 600 hectares preservados para conservação, parques e corredores verdes. O plano diretor visa 1 milhão de m² de espaço comercial, 20 000-30 000 habitações, 40 000 postos de trabalho permanentes e extensos serviços, incluindo centros comerciais, escolas internacionais, instalações de cuidados de saúde, um Parque Central com 37 hectares e um campo de golfe de 18 buracos.
Cumprimento dos critérios das futuras cidades
Ambiente e natureza
O plano diretor integra áreas urbanas com 600 hectares de zonas húmidas e florestas preservadas, utilizando corredores verdes e uma conceção sensível à água para gerir os riscos climáticos. Os bairros que podem ser percorridos a pé reduzem a dependência do automóvel, colocando parques e serviços a menos de 5 minutos a pé das casas, dando prioridade a uma vida com baixas emissões de carbono e à resiliência ambiental.
Cidade inteligente
O Panamá Pacífico aproveita a infraestrutura herdada de alta qualidade juntamente com serviços digitais modernos e serviços públicos inteligentes. O seu “Balcão Único” simplificado incorpora a governação digital para eficiência empresarial, enquanto a zona funciona como um centro de logística de alta tecnologia, fabrico e serviços partilhados alinhados com a estratégia digital do Panamá.
Centrado no ser humano
Concebida para “viver numa aldeia”, a comunidade centra-se num centro da cidade com lojas, restaurantes e espaços públicos rodeados por diversas habitações. Amplas comodidades, incluindo escolas internacionais, cuidados de saúde, instalações desportivas e um sistema de autocarros privados, apoiam uma elevada qualidade de vida para residentes e trabalhadores, equilibrando a produtividade económica com o bem-estar.
Ligações interessantes
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