ALDEIA OLÍMPICA

A Aldeia Olímpica de Vancouver, situada no bairro Southeast False Creek (SEFC), é um projeto de regeneração urbana de referência centrado na sustentabilidade. Originalmente construída para acolher os atletas durante os Jogos Olímpicos de inverno de 2010, foi entretanto transformada numa comunidade permanente, de alta densidade e de utilização mista. Orientado pela visão de criar um “projeto de demonstração urbana sustentável”, estabeleceu novos padrões de referência para a conceção de edifícios ecológicos, eficiência energética e habitabilidade, estabelecendo um dos exemplos mais avançados de urbanismo sustentável da América do Norte.

Localizado numa antiga área industrial abandonada ao longo da zona ribeirinha de False Creek, a sul da baixa de Vancouver, o empreendimento SEFC de aproximadamente 32 hectares é uma parceria entre a cidade de Vancouver e promotores privados. Combina habitação comercial e não comercial, espaços comerciais, parques e comodidades comunitárias para criar um bairro à beira-mar vibrante e inclusivo.

Cumprimento dos critérios das futuras cidades

Ambiente e natureza

Definido pela sustentabilidade, estabelecendo uma referência global para a construção ecológica. Todas as residências cumprem, pelo menos, o LEED Gold, tendo várias delas atingido o LEED Platinum. Inclui extensos telhados verdes para gestão de águas pluviais e criação de habitat, recolha de águas pluviais para descarga de sanitas e irrigação, e concepções avançadas de envelopes energeticamente eficientes que reduzem a utilização geral de energia em 30-50%, estabelecendo a aldeia como um modelo de vida urbana sustentável.

Cidade inteligente

A principal inovação tecnológica da Aldeia Olímpica de Vancouver é a False Creek Neighbourhood Energy Utility (NEU), um sistema centralizado de energia distrital que recupera o calor residual dos esgotos para fornecer mais de 70% das necessidades de aquecimento e água quente sanitária. Apoiado por uma infraestrutura de rede inteligente e sistemas de automação de edifícios, o NEU exemplifica a liderança de Vancouver na integração de tecnologia limpa e soluções de energia sustentável no desenvolvimento urbano.

Centrado no ser humano

O planeamento centra-se na criação de uma comunidade à beira-mar acessível, inclusiva e altamente habitável. O projeto está orientado para o trânsito, proporcionando acesso direto à Canada Line (metro) e dando prioridade aos peões, ciclistas e transportes públicos. Crucialmente, o desenvolvimento do SEFC incluiu a obrigatoriedade de 20% de todas as unidades residenciais serem dedicadas a habitação não comercial, acessível ou social, garantindo uma comunidade diversificada e de rendimentos mistos. Amplas comodidades públicas, incluindo centros comunitários, praças e o parque à beira-mar e o paredão redesenhados, promovem uma forte interação comunitária e dão prioridade à esfera pública.

Ligações interessantes

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