FOREST CITY 1
CAMBRIDGE
Reino Unido
A Forest City 1 é uma proposta de nova “cidade florestal” no Reino Unido, planeada a leste de Cambridge como uma nova grande povoação com até 400 000 casas para cerca de um milhão de habitantes, rodeada por uma grande cintura florestal. É apresentada como a primeira cidade totalmente nova da Grã-Bretanha em cerca de 50 anos, com o objetivo de resolver a crise da habitação, combinando a acessibilidade dos preços, a recuperação da natureza e um urbanismo de alta qualidade. A visão da Forest City 1 é liderada por uma iniciativa privada que propõe a construção de uma nova cidade em cerca de 45.000 acres de terrenos agrícolas entre Cambridge, Newmarket e Haverhill, rodeada por cerca de 12.000 acres de nova floresta de folha caduca. O conceito visa criar “a próxima grande cidade da Grã-Bretanha”, obtendo a aprovação do governo para uma sociedade de desenvolvimento e poderes especiais de planeamento, em vez de subsídios públicos diretos.
A Forest City 1 está planeada como um aglomerado denso, orientado para o trânsito, com bairros de utilização mista, zonas de emprego, escolas, instalações de saúde e espaços cívicos, tudo no âmbito de uma paisagem florestal mais vasta. A proposta combina uma Zona Económica Especial para emprego e investimento com um modelo de Fundo Comunitário de Terras (Community Land Trust) para manter a habitação permanentemente acessível a famílias trabalhadoras em todos os tipos de propriedade. Os proponentes dão ênfase à entrega faseada, à prova da procura, à viabilidade pormenorizada, à legislação para uma sociedade de desenvolvimento e, em seguida, à construção modular em grande escala ao longo de várias décadas.
Cumprimento dos critérios das futuras cidades
Ambiente e natureza
A Forest City 1 é enquadrada como um desenvolvimento positivo para a floresta, com a floresta circundante de 12.000 acres descrita como sequestro de carbono a longo prazo, criação de habitat e uma estratégia de ganho líquido de biodiversidade. A forma urbana compacta, os extensos parques e as avaliações de impacto ambiental são destacados como ferramentas para limitar a expansão, aumentar a resistência ao clima e equilibrar as novas habitações com a proteção da paisagem.
Cidade inteligente
O projeto pretende utilizar a construção modular, “infra-estruturas inteligentes” e serviços públicos geridos digitalmente para acelerar a entrega e reduzir os custos. Os planos referem-se ao planeamento integrado dos transportes e dos serviços públicos à escala da cidade, com espaço para a mobilidade inteligente, sistemas de energia à escala distrital e gestão baseada em dados, assim que o projeto de pormenor avance.
Centrado no ser humano
A proposta salienta a existência de bairros que podem ser percorridos a pé, o acesso à natureza e comunidades mistas apoiadas por habitação permanentemente acessível através da estrutura do Community Land Trust. A participação do público através de compromissos, eventos de planeamento e envolvimento de futuros residentes e partes interessadas locais é apresentada como fundamental para moldar os serviços, a governação e a esfera pública da cidade.
Ligações interessantes
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