EUROVEA CITY / NIVY ZONE

A zona de Bratislava Eurovea City / Nivy, na Eslováquia, representa um importante projeto de regeneração urbana ribeirinha ao longo do Danúbio, transformando frentes de água industriais numa zona de utilização mista de excelência com lojas, escritórios, residências e espaços públicos. A Eurovea City, desenvolvida pela Cresco Real Estate desde 2007, expande a Fase I (concluída em 2010) para a Fase II, apresentando o arranha-céus mais alto da Eslováquia (Torre Eurovea com 192 m), enquanto o adjacente Nivy integra um centro comercial, um terminal de autocarros e um telhado verde.

O Eurovea estende-se por 4,6 hectares, inicialmente com o centro comercial Eurovea Galleria, o Hotel Sheraton, apartamentos, escritórios e um passeio revitalizado, que agora se estende a 25 000 m2 de parques à beira-mar, zonas de atividade e arranha-céus que ligam a Cidade Velha à zona ribeirinha. O Nivy acrescenta comércio, serviços, uma estação de autocarros subterrânea, um mercado alimentar e os escritórios da Torre Nivy, formando um centro dinâmico acessível por pontes, eléctricos e caminhos pedonais.

Cumprimento dos critérios das futuras cidades

Ambiente e natureza

Dá ênfase às áreas verdes públicas que cobrem dois terços da Fase I, aos parques à beira-mar para resistir às inundações, às normas BREEAM/Well nos edifícios Nivy e à redução da dependência do automóvel através de transportes públicos e instalações para bicicletas, promovendo o arrefecimento urbano e a biodiversidade. Os jardins no telhado captam a água da chuva, os painéis solares geram energia e os sistemas de resíduos promovem a reciclagem para reduzir as emissões globais.

Cidade inteligente

O Nivy utiliza tecnologia de transportes integrada para operações de autocarros e informações em tempo real para os passageiros, enquanto a Torre Eurovea integra elevadores avançados e plataformas de segurança para uma utilização de alta densidade. Sensores IoT adicionais monitorizam a ocupação e optimizam os fluxos de energia, apoiando serviços baseados em aplicações sem descontinuidades para navegação, reservas e alertas de manutenção.

Centrado no ser humano

Crie passeios convidativos, parques direcionados para idades específicas, espaços verdes nos telhados com parques infantis e pistas, e praças de eventos que promovam passeios em família, encontros sociais e lazer, combinando trabalho-vida-lazer para residentes, compradores e trabalhadores pendulares. Os projectos inclusivos incluem caminhos acessíveis, eventos comunitários e zonas de bem-estar, melhorando o bem-estar diário e as ligações sociais entre gerações.

Ligações interessantes

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