BUDAPART – KOPASZI-GÁT
BUDAPESTE
Hungria
O projeto BudaPart at Kopaszi-gát, em Budapeste, é uma importante remodelação da orla marítima em cerca de 54 hectares de antigos terrenos industriais e portuários no 11º distrito, criando um bairro denso de utilização mista “viver-trabalhar-jogar”, com habitações, escritórios, hotéis e espaços de lazer em torno de um parque ribeirinho preservado e de uma baía na Baía de Lágymányosi, no Danúbio; o promotor Kopaszi Gát Zrt. O promotor Kopaszi Gát Zrt. / Property Market Kft. pretende criar um novo bairro urbano diretamente ligado ao parque público existente, mantendo cerca de 31 hectares de superfície de água e de parque públicos e não construídos, enquanto utiliza cerca de 23 hectares para novas construções, no âmbito de um projeto eco-consciente e orientado para uma cidade inteligente, apoiado por um quadro de financiamento ecológico específico.
A zona é descrita como uma área urbana moderna e sustentável onde a vida da cidade se encontra com a água e a vegetação, com um plano diretor da ADEPT que coloca um grande parque central no centro de cerca de 30 complexos de edifícios circundantes e prevê cerca de 3000 apartamentos em 15 edifícios residenciais, espaços de escritórios substanciais (mais de metade da área total) e cerca de 10 000 m² de comércio, hotelaria e serviços, incluindo uma torre de escritórios de referência com 120 metros, mantendo a percentagem global de superfície verde e de água em cerca de 60-65% graças ao parque e à baía preservados.
Cumprimento dos critérios das futuras cidades
Ambiente e natureza
O Quadro de Financiamento Verde da Kopaszi Gát Zrt. O Quadro de Financiamento Verde estabelece critérios de sustentabilidade para a BudaPart alinhados com a Taxonomia da UE e os Princípios das Obrigações Verdes, abrangendo edifícios verdes, gestão sustentável da água e das águas residuais, prevenção da poluição e proteção da biodiversidade em torno da baía. As descrições oficiais sublinham que o parque público existente em Kopaszi-gát não será construído e que a percentagem de superfícies verdes e de água se manterá acima dos 60%, enquanto os novos edifícios devem cumprir normas modernas de desempenho energético e aplicar soluções arquitectónicas e de construção respeitadoras do ambiente.
Cidade inteligente
O BudaPart é enquadrado como parte da agenda da cidade inteligente de Budapeste, e não como um parque tecnológico autónomo, com escritórios como o BudaPart CITY concebidos como edifícios inteligentes energeticamente eficientes e orientados para o LEED, com sistemas de gestão avançados e infra-estruturas digitais. A base nacional de conhecimentos sobre cidades inteligentes destaca o BudaPart como um projeto eco-consciente na área da Baía de Lágymányosi que apoia a Visão de Cidade Inteligente de Budapeste, utilizando tecnologias digitais e fortes ligações de transportes públicos para melhorar a habitabilidade e gerir a mobilidade de forma mais eficiente.
Centrado no ser humano
O objetivo do BudaPart é criar um bairro animado, aberto 24 horas por dia, onde as pessoas vivam, trabalhem e passem momentos de lazer, mantendo o Kopaszi-gát como um parque de acesso livre que oferece passeios, parques infantis, cafés, restaurantes e desportos aquáticos. O plano diretor centra-se num grande parque central, em distâncias que podem ser percorridas a pé e em utilizações activas no rés do chão, complementadas por eventos como as actividades do SHO BEACH, cinema ao ar livre e programas culturais que apoiam a vida da comunidade e fazem com que o bairro se sinta como um destino urbano aberto e não como um enclave fechado.
Ligações interessantes
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