aspern Seestadt
VIENNA
Austria
Aspern Seestadt merupakan salah satu daerah pembangunan bandar baharu terbesar di Eropah, yang terletak di timur laut Vienna (Daerah 22 – Donaustadt). Projek ini merangkumi kira-kira 240 hektar dan direka bentuk untuk menampung lebih 25,000 penduduk dan lebih 20,000 pekerjaan dan tempat belajar menjelang tahun 2030-an. Dimulakan di bekas lapangan terbang, pelan induk ini telah diguna pakai pada tahun 2007 dan kawasan ini berkembang secara berperingkat untuk menyediakan daerah yang unik, menggabungkan kualiti hidup yang tinggi, ketersambungan yang kukuh dan infrastruktur yang mampan. Ia terletak di timur laut Vienna, dalam wilayah CENTROPE. Aspern Seestadt sedang berkembang menjadi komuniti guna campur yang berkembang maju di mana kehidupan, pekerjaan, budaya dan rekreasi wujud bersama dengan lancar. Terletak secara strategik dengan akses terus ke laluan kereta api bawah tanah U2 dan sambungan yang sangat baik ke pengangkutan awam secara amnya, ia berfungsi sebagai kawasan kejiranan kediaman yang meriah dan hab perniagaan antarabangsa .
Pematuhan kriteria Bandar Masa Depan
Alam Sekitar & Alam Semula Jadi
Kemampanan adalah teras kepada Aspern Seestadt, berpandukan piawaian "Aspern Klimafit" yang menyasarkan kehidupan neutral gas rumah hijau menjelang 2040. Projek ini menekankan bangunan berkecekapan tinggi, tenaga boleh diperbaharui dan amalan ekonomi kitaran seperti mengitar semula bahan tasik yang digali di tapak untuk menjimatkan 280,000 km perjalanan trak dan 6,000 tan pelepasan CO2. Hampir 50% daripada kawasan tersebut terdiri daripada ruang hijau, menerapkan prinsip "bandar span" untuk mengurus air ribut, mengurangkan haba dan meningkatkan kebolehdiaman.
Bandar Pintar
Aspern Seestadt memanfaatkan alatan digital canggih untuk perancangan dan pengurusan. Perancang menggunakan kembar digital geospatial, yang dibina dengan teknologi GIS (ArcGIS Urban) dan disepadukan ke dalam hab data, untuk menggambarkan projek, mengintegrasikan data dan membuat keputusan termaklum tentang kecekapan tenaga dan matlamat iklim. Kembar digital ini bertindak sebagai platform kolaboratif untuk semua pihak berkepentingan, membolehkan kemas kini masa nyata dan pemantauan jangka panjang sasaran kemampanan, mengubah pengurusan projek tradisional menjadi proses dinamik yang dipacu data.
Berpusatkan Manusia
Daerah ini direka bentuk dengan teliti untuk mengutamakan kesejahteraan rakyat dan memupuk semangat kekitaan yang kuat. Sejak awal lagi, Wien 3420 aspern Development AG menyasarkan pembahagian modal pengangkutan 40-40-20: 40% transit awam, 40% berjalan kaki dan berbasikal, dan hanya 20% untuk kenderaan bermotor peribadi, disokong oleh pembinaan awal dua stesen metro U2 dan laluan basikal yang luas. Setelah mencapai 19% trafik individu bermotor, matlamat baharu adalah untuk mengurangkannya kepada hanya 15%. Kira-kira separuh daripada daerah ini dikhaskan untuk ruang terbuka. Malah pada hari ini, dengan kira-kira separuh daripada daerah dibangunkan, 19.5 hektar dikhaskan semata-mata untuk tasik dan lima taman pertama. Ruang terbuka yang dirancang secara pintar ini mewujudkan kehidupan yang seimbang, betul-betul di bandar namun dikelilingi oleh kehijauan. Tasik ini merupakan pusat Seestadt dan menjadikannya interaksi unik antara kehidupan bandar dan alam semula jadi yang ketara.