ズイダス・イノベーション地区

アムステルダム・ズイダスは、オランダ有数の国際的なビジネス地区であり、イノベーション地区に指定されており、単機能のオフィスエリアから活気ある複合都市へと戦略的に変貌を遂げています。ズイダスは、持続可能性、接続性、生活の質に重点を置き、高密度の生活、仕事、イノベーションを統合し、ダイナミックな24時間365日の都市環境を創造する進化です。

アムステルダム市街地とスキポール空港の間に位置し、245ヘクタールの面積を持つ活気あふれる都市ハブです。700を超える企業と45,000人の従業員を抱え、ビジネス、教育、研究、居住スペースが融合しています。主要な教育機関には、アムステルダム・ヴリエ大学やアムステルダムUMCなどがあります。ズイダスドック（Zuidasdok）プロジェクトによる大規模なインフラ整備が進み、交通の利便性が向上しています。2030年までには、約7,000戸の多様な住宅、学校、カフェ、小売店、文化施設が建ち並び、活気ある複合地区が形成される予定です。ズイダスはイノベーションとビジネスの中心地であり、持続可能な、人を中心とした環境の中で起業家精神と国際的なコラボレーションを育んでいます。

未来都市基準への適合

環境と自然

2030年までにエネルギー・ニュートラルで廃棄物のない地域となることを目指しています。新しい建物は天然ガスなしで建設され、熱エネルギー貯蔵や地域暖房などの地域資源を活用して、ネット・ゼロ・エネルギー基準を達成しなければなりません。同地区は、廃棄物の削減と建設資材の再利用に重点を置いた「ゼロ・ウェイスト・ズイダス」のコミットメントを通じて、循環型経済を積極的に追求しています。

スマートシティ

ズイダスは、スマート・アーバン・ソリューションのリビング・ラボとして機能しています。この地区には、世界で最も持続可能でスマートなオフィスビルの1つとされる「The Edge」があり、コネクテッドLEDネットワークとアプリベースのワークプレイス体験を活用しています。この地区では、広範なEV充電インフラ、共有モビリティ・ハブ、「Maas」（Mobility as a Service）プラットフォームとの統合により、スマートモビリティを推進しています。Zuidasdokプロジェクトそのものが、高度な土木工学とデジタル建設の偉業です。

人間中心

この超都市計画では、自動車から歩行者、自転車、公共交通機関へと重点を移す「持続可能なズイドフランク・モビリティ計画」を通じて、人の流れを優先しています。

この地区には、多様な住宅、VU大学医療センター、インターナショナルスクール（アムステルダム・ブリティッシュ・スクールなど）、世界貿易センター、ガーシュウィンプラインのような公共スペースがあります。MVRDVによる「バレー」プロジェクトは、オフィスと200戸以上のアパートメント、スカイバー、パブリックアクセス可能なグリーンテラスを組み合わせることで、私的領域と公的領域の境界線を曖昧にしています。このプロジェクトは、高密度の複合用途ゾーニングと、魅力的で景観の良い公共スペースの創出を通じて、歩きやすさとヒューマンスケールの生活を促進しています。

興味深いリンク

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