ウォーターフォール・シティ
ハウテン州ミッドランド
南アフリカ
ウォーターフォール・シティは、ヨハネスブルグとプレトリアの間に位置する新しい総合的な都市核として構想された、南アフリカ最大の複合型マスタープラン開発です。従来の郊外ではなく、「都市の中の都市」として設計され、企業本社、商業施設、住宅地、学校、医療施設などが、安全で持続可能な、美的にもまとまりのある環境に統合されています。
南アフリカ経済の中心地ミッドランドに戦略的に位置するウォーターフォール・シティは、2,200ヘクタール以上の広さを誇ります。Atterbury PropertyとAttacq Limitedによって開発されたこのプロジェクトは、官民パートナーシップの画期的な例です。 アフリカ大陸最大の単相モールであるモール・オブ・アフリカがハブとして機能しています。ウォーターフォールには、住宅地、広大な企業キャンパス、物流パーク、病院、私立学校などの明確なゾーンがあります。 主要高速道路(N1およびR55)へのシームレスなアクセスを提供し、ゴートレイン高速鉄道ネットワークに近接しています。
未来都市基準への適合
環境と自然
その持続可能性の原動力となっているのが、グリーンスターに格付けされた31棟の建物とエネルギー効率基準です。主な取り組みとしては、モール・オブ・アフリカに設置された15,000枚のソーラーパネル、雨水利用、灌漑用オゾン浄水場の利用などがあります。この開発では、生物多様性を支援するため、300ヘクタールの固有緑地帯を統合・保全しています。
スマートシティ
高速通信には、世界トップクラスの光ファイバーとワイヤレスの統合ネットワーク(33以上のセルマスト)を活用。セキュリティは、安全性と効率的な都市運営を確保するため、統合公共セキュリティシステム、中央管理オフィス、ナンバープレート/顔認証付きCCTVに依存しています。モール・オブ・アフリカのような商業・小売センターには、最先端のビル管理技術とカスタマーサービス技術が導入されています。
人間中心
この都市は「住み、働き、買い物をし、遊ぶ」モデルで運営されており、半径15分以内で完全に徒歩で移動できるように設計されています。37kmの歩行者・自転車専用道路、1.2ヘクタールのウォーターフォール・シティ・パークなどの広大な緑地、自動車での移動を減らすための住宅、企業、小売施設の共同配置など、アクティブなライフスタイルを提供しています。
興味深いリンク
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