ニューハンザ

ラトビアのリガ・スカンステ「ニューハンザ」は、2015年以来、ピラー社などのデベロッパーが主導して、25ヘクタールの旧工業地帯スカンステ地区をリガの歴史的中心部に隣接する近代的な複合施設地区に再開発。ニューハンザは、Aクラスのオフィス、アパートメント、小売店、緑地を備えたゲートウェイとして機能し、BREEAMエクセレント基準や都市接続性によって企業や居住者を惹きつけています。この変革により、スカンステはリガの新たなビジネスとライフスタイルのハブとして位置づけられ、イノベーションと伝統が融合します。

ニュー・ハンザには、ミハイラ・ターラ1のほぼゼロ・エネルギーのオフィス、4棟の高級アパートメント（2025年10月着工、258戸）、127戸のアパートメントを擁する複合住宅ハート・オブ・ハンザ、ジム、幼稚園、ペットエリア、さらに路面店やカフェがあります。この地区は歩行者専用道路でアールヌーボー地区、スポルタ2広場、公共交通機関とつながり、活気ある仕事・生活・遊びの環境を作り出します。開発は、質の高い建築とコミュニティの統合を重視しています。

未来都市基準への適合

環境と自然

Aクラスのエネルギー効率、持続可能な高級素材、緑豊かな中庭、景観の良い歩道が特徴で、環境への影響を最小限に抑えながら、生物多様性と都市の回復力を促進します。地域暖房接続、低排出設計、徒歩・自転車利用による自動車依存の低減は、ラトビアのグリーン基準に沿っており、長期的な二酸化炭素削減を目標としています。継続的な品質モニタリングにより、生態学的パフォーマンスを維持します。

スマートシティ

プロジェクトでは、BREEAM認証を取得した建築物に、個別暖房制御、熱回収換気、エネルギー最適化のためのIoTを備えたスマートビルシステムを導入し、効率的な運用と健康的な室内気候をサポートします。デジタルプラットフォームは、リアルタイムのモニタリング、居住者向けサービスアプリ、都市管理のためのデータ分析を可能にし、リガのスマートな成長を促進します。これらのテクノロジーは、拡張性とユーザー中心のイノベーションを保証します。

人間中心

ニューハンザには、遊び場、プライベートガーデン、ウェルネス施設、ペットゾーンなどの家族向けアメニティがあり、プロフェッショナルな人々や居住者の社会的つながりやアクティブなライフスタイルを育みます。徒歩圏内にショップ、学校、文化施設が揃い、このダイナミックな地区での日々の幸福感と帰属意識を高めます。快適性、コミュニティ、都市の活力を優先したインクルーシブデザイン。

興味深いリンク

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