マンチェスター・ノマ

NOMAは、マンチェスター最大級の都市再生プロジェクトで、歴史的な工業地区を近代的な複合地区へと変貌させます。市中心部の北部に位置し、20エーカーの広さを誇るこの開発は、修復された歴史的建造物と持続可能な新しい建築物を融合させ、ビジネス、イノベーション、コミュニティ生活のために設計された未来志向の地区を作り出しています。

Federated Hermes MEPCが開発・管理するNOMAは、生協グループの本社であるワン・エンジェル・スクエアを中心とした8億ポンドの再生プロジェクトです。この地区には、オフィス、小売店、レジャー・スペース、住宅開発、公共エリアなどがあり、都心の活気あるコミュニティをサポートするよう設計されています。

NOMAは、マンチェスターの産業遺産と先進的な都市デザインを組み合わせたもの。歴史的な倉庫や指定建造物は、新たな商業開発とともに修復され、つながりのある活気あふれる地域づくりに役立っています。この地区はまた、マンチェスター有数のデジタルおよび金融の中心地としても浮上しています。

最近建設された4エンジェル・スクエアは、世界的な金融サービス会社BNYが満室で入居しているフラッグシップオフィスです。このビルは、マンチェスターの主要な商業地としてNOMAが拡大を続けていることを反映しています。

未来都市基準への適合

環境と自然

サステナビリティはNOMAのマスタープランの中心です。ワン・エンジェル・スクエアは、竣工時にBREEAM Outstandingの評価を獲得し、世界で最も持続可能なオフィスビルの1つとして認められました。4 エンジェルスクエアは、再生可能な電力と高効率の空気熱源ヒートポンプによって運営されるネット・ゼロ・ビルとして、このアプローチを継続しています。

スマートシティ

NOMAは、マンチェスターをリードするデジタル地区として位置づけられています。いくつかのビルは、デジタル接続性においてWiredScoreプラチナ評価を獲得しています。4エンジェル・スクエアのような開発物件では、エネルギー消費、空気品質、室内環境性能をリアルタイムでモニターするスマート対応のビル管理システム（BMS）を採用しています。

人間中心

NOMAは、人と公共生活に焦点を当てた近隣主導の設計哲学に従っています。この地区には、イベントやコミュニティ活動を主催するサドラーズ・ヤードなどの公共集会スペースがあります。また、アクティブ・トラベル施設やサイクリング・インフラ、近代的なワークプレイス・アメニティを通じて、ウェルネスを促進しています。

興味深いリンク

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