ユーロヴェア・シティ／ニヴィー・ゾーン

スロバキアのブラチスラバ・ユーロヴェア・シティ／ニヴィー・ゾーンは、ドナウ川沿いの大規模なリバーサイド都市再生プロジェクトで、工業地帯のウォーターフロントを、ショッピング、オフィス、住宅、公共スペースのある高級複合施設地区へと変貌させます。2007年からクレスコ・リアルエステートが開発しているユーロヴェア・シティは、フェーズI（2010年竣工）をフェーズIIへと拡大し、スロバキアで最も高い超高層ビル（ユーロヴェア・タワー、192m）を擁する一方、隣接するニヴィにはショッピングモール、バスターミナル、屋上緑化が統合されています。

ユーロヴェアは、当初4.6ヘクタールの敷地にユーロヴェア・ガレリア・モール、シェラトン・ホテル、アパートメント、オフィス、活性化されたプロムナードがあり、現在は25,000平方メートルのウォーターフロント・パーク、アクティビティ・ゾーン、旧市街とリバーフロントを結ぶ高層ビルにまで広がっています。ニヴィは、小売、サービス、地下バスステーション、フードマーケット、ニヴィ・タワーのオフィスを加え、橋、トラム、歩道でアクセスできるダイナミックなハブを形成しています。

未来都市基準への適合

環境と自然

フェーズIの3分の2を占める緑豊かな公共エリア、洪水に強い水辺の公園、ニヴィの建物におけるBREEAM/Well基準、公共交通機関や自転車施設による自動車依存度の低減、都市冷房と生物多様性の促進に重点を置いています。屋上庭園は雨水を取り込み、ソーラーパネルで発電し、廃棄物システムは全体の排出量を減らすためにリサイクルを促進します。

スマートシティ

エネルギー効率の高いHVAC、スマート照明、デジタル案内を備えた近代的なビルシステムが特徴で、ニヴィはバスの運行とリアルタイムの乗客情報のために統合交通技術を採用し、ユーロヴェア・タワーは高密度使用のために高度なエレベーターとセキュリティ・プラットフォームを統合しています。さらに、IoTセンサーが居住状況を監視し、エネルギー・フローを最適化するほか、ナビゲーション、予約、メンテナンスのアラートなど、アプリベースのシームレスなサービスをサポートしています。

人間中心

魅力的なプロムナード、年齢層に合わせた公園、遊び場やトラックを備えた屋上緑地、家族の外出や社交の場、レジャーを育むイベント広場などを設け、居住者、買い物客、通勤客の仕事と生活、遊びを融合。アクセシブルな小道、コミュニティ・イベント、ウェルネス・ゾーンを備えたインクルーシブ・デザインは、日々の幸福感と世代を超えた社会的つながりを高めます。

興味深いリンク

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