ブダパルト – コパシガート
ブダペスト
ハンガリー
ブダペストのBudaPart at Kopaszi-gátは、11区の旧工業・港湾用地約54ヘクタールを利用した大規模なブラウンフィールドのウォーターフロント再開発で、ドナウ川のラージマーニョシ湾にある保存された川辺の公園と湾を中心に、住宅、オフィス、ホテル、レジャースペースが密集した複合施設「live-work-play」地区を建設します。デベロッパーKopaszi Gát Zrt. / Property Market Kft.は、既存の公共公園と直結した新市街地を実現することを目指し、約31ヘクタールの水面と公園を未建築のまま公開し、約23ヘクタールを新規建設に利用します。
この地区は、都市生活と水と緑が融合するモダンで持続可能な都市エリアと説明されており、ADEPTによるマスタープランでは、大規模な中央公園を周辺の約30のビル群の中心に配置し、15棟の住宅棟に約3,000戸のアパートメント、大規模なオフィススペース（総床面積の半分以上）、最大120メートルのランドマーク的なオフィスタワーを含む約10,000m²の小売、ホテル、サービス用途を計画する一方、公園と湾の保全により、全体の緑地・水面占有率を約60～65％に維持しています。
未来都市基準への適合
環境と自然
Kopaszi Gát Zrt.グリーンファイナンス・フレームワークは、EUのタクソノミーとグリーンボンド原則に沿ったブダパートの持続可能性基準を設定し、グリーンビルディング、持続可能な上下水道管理、汚染防止、湾周辺の生物多様性保護を対象としています。公式の説明では、コパジ・ガートにある既存の公共公園は建設されずに残り、緑地と水面の割合が60％以上を維持すること、新しい建物は最新のエネルギー性能基準を満たし、環境に配慮した建築・建設ソリューションを適用することが強調されています。
スマートシティ
BudaPart CITYのようなオフィスは、高度な管理システムとデジタルインフラを備えた、エネルギー効率に優れたLEED対象のスマートビルとして設計されています。国のスマートシティに関する知識ベースは、ブダペストのスマートシティビジョンを支援するラージマーニョシ湾地区の環境配慮型プロジェクトとして、デジタル技術と強力な公共交通網を活用して居住性を向上させ、モビリティをより効率的に管理するBudaPartを紹介しています。
人間中心
ブダパートの目標は、人々が住み、働き、余暇を過ごす24時間営業の活気ある地区を作ることです。コパシガートは、遊歩道、遊び場、カフェ、レストラン、ウォータースポーツを提供する自由にアクセスできる公園として維持されます。マスタープランでは、大きな中央公園、歩きやすい距離、アクティブな1階の用途に重点を置き、SHO BEACHアクティビティ、野外映画館、文化プログラムなどのイベントによって補完することで、コミュニティ生活をサポートし、この地区をゲートで囲まれた場所ではなく、オープンな都市の目的地のように感じられるようにします。
興味深いリンク
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