アスペルン・ゼーシュタット
ウィーン
オーストリア
アスパーン・ゼーシュタットは、ウィーン北東部（第22区ドナウシュタット）に位置するヨーロッパ最大級の新都市開発地区です。プロジェクトは約240ヘクタールに及び、2030年代までに25,000人以上の居住者、20,000人以上の雇用と研究場所を受け入れるよう設計されています。旧飛行場跡地に着手したマスタープランは2007年に採択され、生活の質の高さ、強力な連結性、持続可能なインフラを兼ね備えたユニークな地区を実現するため、段階的に開発が進められています。
aspernゼシュタットは、生活、仕事、文化、レクリエーションがシームレスに共存する、活気ある複合コミュニティへと進化しています。地下鉄U2線に直結し、公共交通機関全般へのアクセスも良好な戦略的な立地は、活気ある住宅地として、また国際的なビジネス拠点として機能しています。
未来都市基準への適合
環境と自然
2040年までに温室効果ガスニュートラルの生活を目指す「aspern klimafit」基準によって導かれたaspern Seestadtでは、持続可能性が中心となっています。このプロジェクトでは、高効率の建物、再生可能エネルギー、湖の掘削材を現地でリサイクルするなど循環型経済を重視し、トラックの走行距離を28万キロ、CO2排出量を6000トン削減しています。面積の50％近くを緑地が占め、「スポンジ・シティ」の原則を適用して雨水を管理し、暑さを軽減し、居住性を高めます。
スマートシティ
aspern Seestadtでは、プランニングと管理に最先端のデジタルツールを活用しています。プランナーは、GIS技術（ArcGIS Urban）で構築され、データハブに統合された地理空間デジタルツインを使用して、プロジェクトを視覚化し、データを統合し、エネルギー効率と気候目標に関する情報に基づいた意思決定を行います。このデジタルツインは、すべての利害関係者の共同プラットフォームとして機能し、持続可能性目標のリアルタイム更新と長期モニタリングを可能にし、従来のプロジェクト管理をダイナミックなデータ駆動型プロセスに変えます。
人間中心
この地区は、人々の幸福を最優先し、強いコミュニティ意識を育むように綿密に設計されています。 Wien 3420 aspern Development AGは、当初から40対40対20の交通モーダルスプリットを目指していました：公共交通機関40％、徒歩と自転車40％、自家用車はわずか20％。すでに自動車による個人移動は19％を達成していますが、新たな目標はこれをわずか15％に抑えることです。地区の約半分はオープンスペース。地区の約半分が開発された現在でも、19.5ヘクタールが湖と最初の5つの公園専用となっています。このように計画されたオープンスペースは、都会でありながら緑に囲まれた、バランスの取れた生活を実現しています。湖はゼーシュタットの中心であり、都市生活と自然のユニークな相互作用を目に見えるものにしています。