DISTRETTO DELL’INNOVAZIONE DI ZUIDAS

Amsterdam Zuidas è il principale quartiere d’affari internazionale dei Paesi Bassi e un distretto dell’innovazione designato, che si sta trasformando strategicamente da un’area di uffici monofunzionale in un centro urbano vibrante e a uso misto. Zuidas è un’evoluzione che integra la vita, il lavoro e l’innovazione ad alta densità con una forte enfasi sulla sostenibilità, la connettività e la qualità della vita, creando un ambiente urbano dinamico 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Si tratta di un vibrante polo urbano situato tra il centro di Amsterdam e l’aeroporto di Schiphol, con una superficie di 245 ettari. Ospita oltre 700 aziende e 45.000 dipendenti, mescolando attività commerciali, istruzione, ricerca e spazi residenziali. Le istituzioni chiave includono la Vrije Universiteit Amsterdam e l’Amsterdam UMC. Il quartiere sta subendo importanti aggiornamenti infrastrutturali attraverso il progetto Zuidasdok, migliorando i trasporti e l’accessibilità. Entro il 2030, quasi 7.000 abitazioni diverse, scuole, caffè, negozi e servizi culturali creeranno un vivace quartiere a uso misto. Zuidas è un centro leader per l’innovazione e gli affari, che promuove l’imprenditorialità e la collaborazione internazionale in un ambiente sostenibile e incentrato sulle persone.

Conformità ai criteri delle Città future

Ambiente e natura

Si impegna a diventare un quartiere a zero energia e senza rifiuti entro il 2030. I nuovi edifici sono costruiti senza gas naturale e devono raggiungere standard di energia netta zero, utilizzando fonti locali come l’accumulo di energia termica e il teleriscaldamento. Il quartiere persegue attivamente un’economia circolare attraverso l’impegno “Zero Waste Zuidas”, concentrandosi sulla riduzione dei rifiuti e sul riutilizzo dei materiali nella costruzione.

Città intelligente

Zuidas funge da laboratorio vivente per le soluzioni urbane intelligenti. Il quartiere è caratterizzato da The Edge, considerato uno degli edifici per uffici più sostenibili e intelligenti al mondo, che utilizza una rete di LED connessi e un’esperienza di lavoro basata su app. L’area promuove la mobilità intelligente con un’ampia infrastruttura di ricarica EV, hub di mobilità condivisa e integrazione con la piattaforma “Maas” (Mobility as a Service). Il progetto Zuidasdok stesso è una prodezza di ingegneria civile avanzata e di costruzione digitale.

Centrato sull’uomo

Il piano iperurbano dà priorità al flusso di persone attraverso il Piano di Mobilità Zuidflank Sostenibilmente Accessibile, che sposta l’attenzione dalle auto ai pedoni, ai ciclisti e al trasporto pubblico.

Il quartiere comprende abitazioni diversificate, il Centro Medico dell’Università VU, scuole internazionali (ad esempio, la British School of Amsterdam), il World Trade Centre e spazi pubblici come la Gershwinplein. Il progetto “Valley” di MVRDV è esemplificativo in quanto combina uffici con oltre 200 appartamenti, uno skybar e terrazze verdi accessibili al pubblico, sfumando i confini tra pubblico e privato. Promuove la percorribilità e la vita a misura d’uomo attraverso una zonizzazione ad alta densità e a uso misto, e la creazione di spazi pubblici attraenti e ben progettati.

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