ZORROTZAURRE
BILBAO
Spagna
Zorrotzaurre è il progetto di riqualificazione urbana di punta di Bilbao, volto a trasformare un’ex penisola industriale in un’isola sostenibile a uso misto. Progettato da Zaha Hadid, il piano generale rappresenta una delle iniziative di riqualificazione del lungomare più ambiziose d’Europa, volta a convertire un’area industriale obsoleta in un quartiere vivace dedicato alla vita, al lavoro, all’innovazione e al tempo libero. Il progetto costituisce una parte centrale della strategia a lungo termine di Bilbao volta a rafforzare la propria posizione come modello globale di trasformazione urbana sostenibile.
Si presenta come un quartiere urbano orientato al futuro che combina resilienza climatica, sviluppo economico basato sulla conoscenza, alloggi a prezzi accessibili, spazi pubblici e mobilità sostenibile all’interno di un unico piano regolatore integrato.
Zorrotzaurre si estende su oltre 800.000 metri quadrati e, in seguito alla completa apertura del Canale di Deusto nel 2018, ha trasformato l’ex penisola in un’isola, migliorando significativamente la protezione dalle inondazioni e creando al contempo nuovi spazi pubblici sul lungomare. Il progetto comprende migliaia di unità abitative, uffici, aree commerciali, istituti scolastici, strutture culturali, parchi e poli di innovazione collegati da ponti, percorsi pedonali e infrastrutture ciclabili.
Il piano regolatore promuove l’uso misto del territorio, garantendo che alloggi, posti di lavoro, attività ricreative e servizi pubblici siano raggiungibili a piedi. Gli ex edifici industriali vengono preservati, ove possibile, e adattati alle industrie creative, alle aziende tecnologiche e a usi culturali, contribuendo a preservare il patrimonio industriale di Bilbao e sostenendo al contempo la diversificazione economica.
Conformità ai criteri delle Città future
Ambiente e natura
La sostenibilità è un elemento fondamentale del progetto. L’apertura del Canale di Deusto riduce il rischio di alluvioni e migliora la resilienza climatica, mentre i vasti parchi, le passeggiate lungo il lungomare e gli spazi pubblici verdi valorizzano la biodiversità e la qualità ambientale. La configurazione a uso misto riduce la domanda di spostamenti grazie alla vicinanza tra abitazioni, luoghi di lavoro, servizi e strutture ricreative, incoraggiando gli spostamenti a piedi, in bicicletta e con i mezzi pubblici anziché l’uso dell’auto privata. Circa la metà degli alloggi previsti è destinata a abitazioni a prezzi accessibili con sostegno pubblico, contribuendo alla sostenibilità sociale a lungo termine.
Città intelligente
Zorrotzaurre è concepito come un distretto dell’innovazione in grado di attrarre centri di ricerca, aziende tecnologiche, università e imprese del settore digitale. Il progetto promuove infrastrutture intelligenti, connettività digitale e moderni sistemi di gestione urbana volti a migliorare la mobilità, i servizi pubblici e l’efficienza energetica degli edifici. Il distretto rientra inoltre nella più ampia strategia di Bilbao denominata “Distretto dell’Innovazione Urbana”, incentrata sulle industrie della conoscenza e sullo sviluppo tecnologico.
Centrato sull’uomo
Il piano generale privilegia le persone rispetto ai veicoli, creando aree pubbliche accessibili sul lungomare, parchi di quartiere, strade pedonali e spazi culturali progettati per favorire l’interazione quotidiana e la vita di comunità. Alloggi di vario tipo, strutture scolastiche, aree ricreative e opportunità di lavoro sono integrati in tutto il quartiere, creando un quartiere a tutto tondo anziché un complesso monofunzionale. Il progetto di riqualificazione preserva inoltre elementi dell’identità industriale del sito, rafforzando il carattere locale e creando al contempo un ambiente inclusivo per i futuri residenti, lavoratori e visitatori.
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